Jordabalk (1970:994)

Sammanfattning

Upplåtelse av utrymme i ett parkeringsgarage i ett bergrum har ansetts utgöra hyra.

Benämning

"Bergrumsgaraget"

Hänvisade publiceringar

”Brödförsäljningen i tunnelbanan” NJA 2001 s. 10

Lagrum

12 kap. 1 § jordabalken (1970:994)

Nyckelord

Hyra Bergrum Byggnad Hus Lokalhyra Parkeringsgarage

Aktuella lagrum

Sammanfattning

Bestämmande av tomträttsavgäld för bostadsrättsförening.

Benämning

”Smyrna”

Hänvisade publiceringar

”Beridarebanan” NJA 1986 s. 272
”Muskotnöten” NJA 1988 s. 343
”Lundafastigheterna” NJA 1990 s. 714

Lagrum

13 kap. 11 § jordabalken (1970:994)

Nyckelord

Tomträttsavgäld Avgäld Avgäldsränta Bostadsrättsförening Bostadsändamål Realränta Tomträtt

Aktuella lagrum

Sammanfattning

Tillämpning av den s.k. generalklausulen i 12 kap. 57 § första stycket 4 jordabalken.

Benämning

”Skytteholmsbutiken”

Hänvisade publiceringar

”Blomsterhandlarens ersättningslokal” NJA 1989 s. 824
”Mercettes hyresavtal” NJA 1991 s. 419
”Fontänen I” NJA 2011 s. 27
”Fontänen II” NJA 2013 s. 1112

Lagrum

12 kap. 57 § jordabalken (1970:994)

Nyckelord

Uppsägning Generalklausul Hyresavtal Hyresförhållande Lokal Lokalhyra Ombyggnad Rivning

Aktuella lagrum

Sammanfattning

Anteckning i fastighetsregistret. Vid gåva av en fastighetsandel ska ett hembudsförbehåll till förmån för andra gåvotagare anses ha förlorat sin betydelse när hela fastigheten har kommit i en och samma ägares hand, om det inte tydligt följer av gåvobrevet att givaren avsett något annat. En anteckning i fastighetsregistret om förbehållet har då uppenbarligen inte längre någon betydelse och ska därför tas bort.

Benämning

"Anteckningen om hembudsförbehåll"

Hänvisade publiceringar

Hembudsanteckningen i fastighetsboken” NJA 1981 s. 897
”Samägandet och hembudet” NJA 2017 s. 550
”Det förkomna gåvobrevet” NJA 2017 s. 1045
”Orrögåvan” NJA 2021 s. 709

Lagrum

19 kap. 30 § jordabalken (1970:994)

Nyckelord

Fastighetsregister Anteckning i fastighetsregistret Gåvobrev Hembudsförbehåll Hembudsskyldighet

Aktuella lagrum

Sammanfattning

Förutsättningar för uppsägning av ett tomträttsavtal som avser upplåtelse för annat ändamål än bostadsbebyggelse.

Benämning

”Tomträtten i Björkhagen II”

Lagrum

13 kap. 14 § jordabalken (1970:994)

Nyckelord

Tomträtt Uppsägning

Aktuella lagrum