Rättsfall baserat på valda nyckelord.
Ä 7651-23
Högsta domstolen
2025-01-22
NJA 2025:4
NJA 2025 s. 29
Anteckning i fastighetsregistret. Vid gåva av en fastighetsandel ska ett hembudsförbehåll till förmån för andra gåvotagare anses ha förlorat sin betydelse när hela fastigheten har kommit i en och samma ägares hand, om det inte tydligt följer av gåvobrevet att givaren avsett något annat. En anteckning i fastighetsregistret om förbehållet har då uppenbarligen inte längre någon betydelse och ska därför tas bort.
"Anteckningen om hembudsförbehåll"
Hembudsanteckningen i fastighetsboken” NJA 1981 s. 897
”Samägandet och hembudet” NJA 2017 s. 550
”Det förkomna gåvobrevet” NJA 2017 s. 1045
”Orrögåvan” NJA 2021 s. 709
19 kap. 30 § jordabalken (1970:994)
Fastighetsregister Anteckning i fastighetsregistret Gåvobrev Hembudsförbehåll Hembudsskyldighet
T 3876-18
Högsta domstolen
2019-03-22
NJA 2019 s. 223
NJA 2019:16
En nödvändig förutsättning för att en uppsägning av ett tomträttsavtal ska vara giltig är att fastighetsägaren anmäler uppsägningen till inskrivningsmyndigheten på en inskrivningsdag inom uppsägningstiden. En ytterligare förutsättning är att en sådan anmälan föranleder en anteckning i fastighetsregistret. Huruvida anteckningen förs in i registret före eller efter uppsägningstidens utgång saknar betydelse.
Tomträtten i Björkhagen
13 kap. 15 § jordabalken (1970:994)
4 kap. 15 § lagen (1907:36) om nyttjanderätt till fast egendom
Ö 4718-16
Högsta domstolen
2017-12-20
NJA 2017 s. 1045
NJA 2017:96
En anteckning i fastighetsregistret om att förvärvet av en fastighet genom gåva var förenat med förbehåll kan tas bort om det inte framgår av anteckningen vad förbehållet avser och gåvobrevet inte kan återfinnas.
NJA 1981 s. 897
NJA 1986 s. 16
19 kap. 30 § jordabalken (1970:994)