Rättsfall baserat på valda nyckelord.
P 6066-24
Högsta domstolen
2026-02-25
Styrelsen för en bostadsrättsförening gav en bostadsrättshavare tillstånd att göra ett ingrepp i en bärande vägg. Åtgärden anmäldes inte till byggnadsnämnden och genomfördes utan startbesked. Byggsanktionsavgift har ansetts kunna tas ut av bostadsrättsföreningen i egenskap av fastighetsägare.
”Ballongfararen”
”Kallförrådet i Husie” NJA 2025 s. 69
7 kap. 4 § bostadsrättslagen (1991:614)
7 kap. 7 § bostadsrättslagen (1991:614)
7 kap. 12 § bostadsrättslagen (1991:614)
9 kap. 55 § plan- och bygglagen (2010:900)
10 kap. 3 § första stycket 2 plan- och bygglagen (2010:900)
11 kap. 51 § plan- och bygglagen (2010:900)
11 kap. 53 § plan- och bygglagen (2010:900)
11 kap. 53 a § plan- och bygglagen (2010:900)
11 kap. 57 § plan- och bygglagen (2010:900)
T 3706-23
Högsta domstolen
2025-04-24
NJA 2025:27
NJA 2025 s. 399
Bestämmande av tomträttsavgäld för bostadsrättsförening.
”Smyrna”
”Beridarebanan” NJA 1986 s. 272
”Muskotnöten” NJA 1988 s. 343
”Lundafastigheterna” NJA 1990 s. 714
13 kap. 11 § jordabalken (1970:994)
Tomträttsavgäld Avgäld Avgäldsränta Bostadsrättsförening Bostadsändamål Realränta Tomträtt
Ö 3977-11
Högsta domstolen
2013-03-21
NJA 2013 s. 117
NJA 2013:17
Fråga om ett beslut av styrelsen i en bostadsrättsförening, som fattades med samtycke från alla som då var medlemmar, kan leda till skadeståndsskyldighet för styrelseledamöterna i förhållande till föreningen.
Kamelian
NJA 1981 s. 1117
6 kap. 10 § och 13 § lagen (1987:667) om ekonomiska föreningar
9 kap. 12 § bostadsrättslagen (1991:614)
T 1829-10
Högsta domstolen
2012-04-11
NJA 2012 s. 198
NJA 2012:23
Ordföranden vid en bostadsrättsförenings årsstämma fann att beslut i en viss fråga skulle fattas med kvalificerad majoritet enligt 9 kap. 16 § första stycket 2 bostadsrättslagen (1991:614). Det har ansetts att föreningen har utredningsskyldigheten och bevisbördan för att förutsättningarna enligt lagrummet varit uppfyllda. Regleringen har ansetts omfatta även beslut som inte innebär att en lägenhet förändras fysiskt men som ändå inverkar menligt på en bostadsrättshavares rätt.
NJA 1996 s. 679
RH 2001:24
RH 2003:10
RH 2004:68
9 kap. 14 §, 15 § och 16 § bostadsrättslagen (1991:614)
7 kap. 13 § och 17 § lagen (1987:667) om ekonomiska föreningar
T 1528-09
Högsta domstolen
2011-09-15
NJA 2011 s. 548
NJA 2011:48
En bostadsrättsförening har reparerat en brandskadad lägenhet. Bostadsrättshavaren har ansetts inte vara skyldig att ersätta föreningen för standardhöjning.
7 kap. 12 § bostadsrättslagen (1991:614)