Rättsfall baserat på valda nyckelord.
P 6066-24
Högsta domstolen
2026-02-25
Styrelsen för en bostadsrättsförening gav en bostadsrättshavare tillstånd att göra ett ingrepp i en bärande vägg. Åtgärden anmäldes inte till byggnadsnämnden och genomfördes utan startbesked. Byggsanktionsavgift har ansetts kunna tas ut av bostadsrättsföreningen i egenskap av fastighetsägare.
”Ballongfararen”
”Kallförrådet i Husie” NJA 2025 s. 69
7 kap. 4 § bostadsrättslagen (1991:614)
7 kap. 7 § bostadsrättslagen (1991:614)
7 kap. 12 § bostadsrättslagen (1991:614)
9 kap. 55 § plan- och bygglagen (2010:900)
10 kap. 3 § första stycket 2 plan- och bygglagen (2010:900)
11 kap. 51 § plan- och bygglagen (2010:900)
11 kap. 53 § plan- och bygglagen (2010:900)
11 kap. 53 a § plan- och bygglagen (2010:900)
11 kap. 57 § plan- och bygglagen (2010:900)
T 7843-23
Högsta domstolen
2025-04-25
NJA 2025:29
NJA 2025 s. 436
Rätten att avhjälpa fel i en lägenhet som ska tillträdas första gången efter en bostadsrättsupplåtelse. Om bostadsrättsföreningen inte avhjälper felet har bostadsrättshavaren rätt till ersättning för försvarliga kostnader som bostadsrättshavaren kommer att ha för att göra detta.
”Bostadsrätten i Saltsjö-Boo”
7 kap. 2 § bostadsrättslagen (1991:614)
Bostadsrätt Avhjälpande Avhjälpandekostnad Bostadsupplåtelse Ersättning Fel Nyproduktion Tillträde Upplåtelse
H 17632-24
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2025-03-31
RH 2025:19
Hyresnämndsmål. En bostadsrättshavares tidigare underlåtenhet att betala beslutad och stadgeenlig avgift för andrahandsupplåtelse har ansetts utgöra en befogad anledning för bostadsrättsföreningen att vägra samtycke till vidare andrahandsupplåtelse.
Prop. 2013/14:142 s. 16 och 22
7 kap. 10 § första stycket bostadsrättslagen (1991:614).
7 kap. 11 § andra stycket bostadsrättslagen (1991:614).
7 kap. 14 § första och femte styckena bostadsrättslagen (1991:614).
7 kap. 18 § 1 a bostadsrättslagen (1991:614)
T 2076-21
Högsta domstolen
2022-12-02
NJA 2022 s. 858
NJA 2022:73
En sambo som vid ombildning av en lägenhet från hyresrätt till bostadsrätt ingår ett upplåtelseavtal med bostadsrättsföreningen förvärvar därigenom en tillgång som blir samboegendom, om förvärvet har skett för gemensam användning. Bostadsrätten ska i sådant fall ingå i en bodelning enligt sambolagen.
Sambons ombildade bostad
NJA 1997 s. 674
3 §, 5 § och 8 § sambolagen (2003:376)
T 5018-20
Högsta domstolen
2021-03-31
NJA 2021 s. 245
NJA 2021:22
Ett förhandsavtal om upplåtelse av bostadsrätt som angav ett tidsintervall för beräknad tidpunkt för upplåtelsen har ansetts uppfylla formkravet i 5 kap. 3 § bostadsrättslagen.
Tollare strand
NJA 1984 s. 482
NJA 1986 s. 366
NJA 1998 s. 462
NJA 2016 s. 107
5 kap. 3 § och 4 § bostadsrättslagen (1991:614)