Alla rättsfall som refererar till Lag (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder.
Ö 9563-24
Högsta domstolen
2025-09-26
NJA 2025:61
NJA 2025 s. 964
Klagan över domvilla. Förutsättningar för delgivning genom s.k. spikning. Även fråga om vilken instans som ska pröva rättegångskostnaderna i domvilloärendet när återförvisning sker till hyresnämnd.
”Spikningsunderlaget”
”Samfälligheten i Enköping” NJA 1997 s. 805
”Faderskapsundersökningen” NJA 2003 s. 22
”Koloniföreningens arrendeavtal” NJA 2013 s. 223
Den dolda posten II” NJA 2016 s. 189 II
18 kap. 15 § rättegångsbalken (1942:740)
59 kap. 3 § rättegångsbalken (1942:740)
38 § delgivningslagen (2010:1932)
19 c § lagen (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder
H 13034-23
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2024-03-27
RH 2024:19
Hyresnämndsmål. En andrahandshyresgäst gjorde gällande att det förelåg ett bulvanförhållande mellan förstahandshyresgästen och fastighetsägaren och riktade en ansökan om återbetalning av hyra enligt 12 kap. 55 f § jordabalken mot fastighetsägaren. Hovrätten bedömde att det i relationen mellan andrahandshyresgästen och fastighetsägaren inte är fråga om en upplåtelse av lägenheten i andra hand och att 12 kap. 55 f § jordabalken därför inte är tillämplig i den del en ansökan om återbetalning av hyra riktas mot fastighetsägaren. Eftersom det inte var fråga om en tvist enligt den paragrafen var hyresnämnden inte behörig att pröva tvisten.
Prop. 1984/85:111 s. 12 ff., 28 f., 46 och 49
Prop. 1987/88:162, s. 11, 13 och 15
Prop. 2018/19:107, s. 47 f.
NJA 2022 s. 1115
7 kap. 31 § jordabalken
12 kap. 45 § första stycket 1 jordabalken
12 kap. 53 § jordabalken
12 kap. 54 § jordabalken
12 kap. 55 f § jordabalken
4 § första stycket 2 lagen (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder
bilaga 3 till SOU 2023:65, s. 400
Mellanmansrätt, 9 uppl., 1997, s. 110.
H 7791-22
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2022-07-28
RH 2023:32
Hyresnämndsmål. Hyresnämndens beslut om avskrivning på grund av träffad förlikning har ansetts vara att jämställa med ett beslut om avskrivning efter återkallelse. Beslutet fick därför överklagas.
NJA II 1968 s. 419 f.
NJA 1982 s. 823
RBD 38:76
8 § lagen (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder
12 § lagen (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder
23 § lagen (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder
H 7561-22
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2022-07-18
RH 2023:31
Hyresnämndsmål. En pågående rättegång om upphörande av tvångsförvaltning har ansetts utgöra hinder mot att hyresnämnden upptar ett nytt ärende till prövning mellan parterna om samma fråga.
Prop. 2016/17:180 s. 238 f.
22 § lagen (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder
39 § förvaltningslagen (2017:900)
Rättegångsbalken (2022, Version 92, JUNO) kommentaren till 13 kap. 6 §
Lagen om domstolsärenden, En kommentar (2022, Version 3B, JUNO), kommentaren till 10 §
Hyrestvister, arrendetvister och bostadsrättstvister, Förfarandet i nämnder och hovrätt (2020, Version 2, JUNO), avsnitt 6.2.2.
T 3531-21
Högsta domstolen
2022-03-16
NJA 2022 s. 188
NJA 2022:16
Hinder och men i nyttjanderätt har ansetts föreligga när slutbesked enligt plan- och bygglagen inte har meddelats, trots att hyresvärden meddelat att lägenheten är inflyttningsklar.
Lägenheten i Fältskären
Parkeringen i Dragarbrunn" NJA 1986 s. 187
Lokalen hos Omberg III" NJA 1996 s. 433
Radonhuset" NJA 2016 s. 303
Entré Malmö" NJA 2019 s. 445
12 kap. 10 § jordabalken (1970:672)
12 kap. 11 § jordabalken (1970:672)
12 kap. 12 § jordabalken (1970:672)
12 kap. 16 § jordabalken (1970:672)
22 § lagen (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder
8 § lagen (1994:831) om rättegången i vissa hyresmål i Svea hovrätt
10 kap. 3 § plan- och bygglagen (2010:900)
10 kap. 4 § plan- och bygglagen (2010:900)