H 13034-23
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2024-03-27
RH 2024:19
Hyresnämndsmål. En andrahandshyresgäst gjorde gällande att det förelåg ett bulvanförhållande mellan förstahandshyresgästen och fastighetsägaren och riktade en ansökan om återbetalning av hyra enligt 12 kap. 55 f § jordabalken mot fastighetsägaren. Hovrätten bedömde att det i relationen mellan andrahandshyresgästen och fastighetsägaren inte är fråga om en upplåtelse av lägenheten i andra hand och att 12 kap. 55 f § jordabalken därför inte är tillämplig i den del en ansökan om återbetalning av hyra riktas mot fastighetsägaren. Eftersom det inte var fråga om en tvist enligt den paragrafen var hyresnämnden inte behörig att pröva tvisten.
Prop. 1984/85:111 s. 12 ff., 28 f., 46 och 49
Prop. 1987/88:162, s. 11, 13 och 15
Prop. 2018/19:107, s. 47 f.
NJA 2022 s. 1115
7 kap. 31 § jordabalken
12 kap. 45 § första stycket 1 jordabalken
12 kap. 53 § jordabalken
12 kap. 54 § jordabalken
12 kap. 55 f § jordabalken
4 § första stycket 2 lagen (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder
bilaga 3 till SOU 2023:65, s. 400
Mellanmansrätt, 9 uppl., 1997, s. 110.