Alla rättsfall som refererar till Jordabalk (1970:994).
ÖH 6377-16
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2016-09-14
RH 2016:71
Hyresnämndsmål. Hyresgästen var frihetsberövad och skulle villkorligt friges tidigast tre år efter hovrättens prövning. Permission kunde beviljas tidigast cirka ett år efter hovrättens prövning. Hovrätten fann att hyresgästen saknade behov av lägenheten. Vid skälighetsbedömningen har bl.a. artikel 8 i Europakonventionen och Barnkonventionen beaktats. (Jfr RH 1996:104.)
Svea hovrätts beslut den 7 december 2015 i mål nr ÖH 4843-15
12 kap. 46 § första stycket 10 jordabalken (1970:994)
Artikel 8 i europeiska konventionen angående skydd för de mänskliga rättigheterna och de grundläggande friheterna och artikel 1 i första tilläggsprotokollet till konventionen (1994:1219)
FN:s konvention år 1989 om barnets rättigheter
Mänskliga rättigheter i europeisk praxis - En kommentar till Europakonventionen om de mänskliga rättigheterna (den 25 augusti 2016, Zeteo), s. 427
ÖH 2556-16
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2016-08-31
RH 2016:57
Hovrätten har funnit att en hyresgäst som på ett grönområde utanför prövningsfastigheten misshandlat en boende i ett intilliggande hus har gjort sig skyldig till en särskilt allvarlig störning i boendet och därmed förverkat hyresavtalet. Det har inte krävts att hyresgästen kände till att handlingen riktade sig mot en kringboende för att den ska anses utgöra en störning i boendet. Hovrätten har också uttalat att ett hyresavtals upphörande mellan två parter inte är att anse som lagföring eller straff.
Prop. 1992/93:115 s. 18-21 och 31
NJA 2008 s. 243
RH 1999:57 I och II
RH 2015:31
12 kap. 25 §, 42 § första stycket 6, fjärde stycket och 46 § första stycket 1 jordabalken (1970:994)
Artikel 4.1 sjunde tilläggsprotokollet till konventionen angående skydd för de mänskliga rättigheterna och de grundläggande friheterna (1994:1219)
Artikel 50 EU:s stadga om de grundläggande rättigheterna
Mänskliga rättigheter i europeisk praxis, 5 uppl., s. 647
Hyresnämndsmål Särskilt allvarlig störning Störningar i boendet Förverkande Dubbelbestraffning
ÖH 4390-16
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2016-08-30
RH 2016:49
Hyresnämndsmål. En hyresgäst har vägrat hyresvärden tillträde till lägenheten för en besiktning inför en kommande ombyggnad. Hovrätten har funnit att besiktningen har varit en sådan besiktning som ger hyresvärden rätt att utan uppskov få tillträde till lägenheten. Eftersom hyresgästen hade informerats om besiktningen i tillräckligt god tid innan den skulle ske, och saknade giltig ursäkt för att inte bereda hyresvärden tillträde, har hovrätten funnit att hyresavtalet är förverkat.
NJA II 1908 5:1 s. 153
RBD 14:94
12 kap. 26 § och 42 § jordabalken (1970:994)
ÖH 10622-15
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2016-08-02
RH 2016:52
Hyresnämndsmål. Fråga om tillämpningen av bestämmelsen om preklusion i 12 kap. 51 § andra stycket jordabalken. Hovrätten fann att bestämmelsen för sin tillämpning förutsätter att en förlängningstvist har avgjorts genom hyresnämnds eller domstols beslut och konstaterade därmed att Kronofogdemyndighetens beslut att efter hyresvärdens återkallelse skriva av ärenden om handräckning mot hyresgästen med anledning av obetalda hyror inte är sådana beslut som enligt bestämmelsen leder till preklusion av omständigheter som har åberopats eller har kunnat åberopas i ärendena.
Prop. 1973:23 s. 128 f
Prop. 1974:151 s. 131
12 kap. 46 § första stycket 2 och 51 § andra stycket jordabalken (1970:994)
T 1834-15
Högsta domstolen
2016-07-05
NJA 2016 s. 689
NJA 2016:58
Tolkning av avtal om köp av fast egendom. När köpekontrakt och köpebrev innehåller motstridiga uppgifter, bör köpekontraktet som regel läggas till grund för bedömningen av avtalsinnehållet.
NJA 1982 s. 691
4 kap. 1 §, 2 § och 5 § jordabalken (1970:994)