Rättsfall baserat på valda nyckelord.
T 2126-19
Högsta domstolen
2020-10-06
NJA 2020 s. 723
NJA 2020:56
Prövning av om kraven enligt jordabalken vid fastighetsköp är uppfyllda gällande ett avtal betecknat som köpekontrakt/hyreskontrakt.
Vandrarhemmet i Lycksele
NJA 1977 s. 509
NJA 1984 s. 482
4 kap. 1 § och 4 § Jordabalken (1970:994)
T 1834-15
Högsta domstolen
2016-07-05
NJA 2016 s. 689
NJA 2016:58
Tolkning av avtal om köp av fast egendom. När köpekontrakt och köpebrev innehåller motstridiga uppgifter, bör köpekontraktet som regel läggas till grund för bedömningen av avtalsinnehållet.
NJA 1982 s. 691
4 kap. 1 §, 2 § och 5 § jordabalken (1970:994)
T 1305-11
Högsta domstolen
2012-12-21
NJA 2012 s. 1021
NJA 2012:93
Rättsligt fel vid köp av fastighet. Det har vid tillämpning av 4 kap. 17 § jordabalken ställts högre krav på utredningen för att anse att köparen borde äga kännedom om en rättighets existens än vad som är fallet vid tillämpning av det motsvarande rekvisitet i 7 kap. 14 § jordabalken. Reklamationsfristen för rättsligt fel börjar löpa när ett krav från tredje man med anledning av ett rättsligt fel kan anses vara grundat på sannolika skäl.
NJA 1990 s. 331
NJA 2007 s. 35
41 § köplagen (1990:931)
Artikel 43 i Förenta nationernas konvention den 11 april 1980 angående avtal om internationella köp av varor
4 kap. 17 § och 19 a § samt 7 kap. 14 § jordabalken (1970:994)
T 2616-08
Högsta domstolen
2010-05-24
NJA 2010 s. 286
NJA 2010:30
En fritidsfastighet har inte ansetts avvika från vad köparen med fog kunnat förutsätta vid förvärvet i ett fall där golvkonstruktionen i huset kunde ge upphov till fuktskador. Det har beaktats bl.a. att huset inte var nybyggt samt att golvkonstruktionen stämde överens med den byggnorm som gällde när huset uppfördes och att byggnadssättet var vedertaget vid den tiden.
NJA 1986 s. 670 I
NJA 1997 s. 290
4 kap. 19 § jordabalken (1970:994)
T 3569-02
Göta hovrätt
2003-09-22
RH 2003:49
Talan om bättre rätt till fastighetsandel på grund av köp har bifallits. Trots det har talan om förpliktande för säljaren att vid äventyr av vite underteckna och överlämna en ny köpehandling avseende fastighetsandelen ogillats.
NJA 1986 s. 741
SvJT 1955 rf s. 76
4 kap. 14 § jordabalken (1970:994)
Köp av fastighet. Lagfart, 1971, s. 49 f
Fastighetsköp, 1971, s. 166
Kommentar till jordabalken 15 kap., 1971, s. 366