Rättsfall baserat på valda nyckelord.
T 1834-15
Högsta domstolen
2016-07-05
NJA 2016 s. 689
NJA 2016:58
Tolkning av avtal om köp av fast egendom. När köpekontrakt och köpebrev innehåller motstridiga uppgifter, bör köpekontraktet som regel läggas till grund för bedömningen av avtalsinnehållet.
NJA 1982 s. 691
4 kap. 1 §, 2 § och 5 § jordabalken (1970:994)
Ö 421-02
Högsta domstolen
2002-11-25
NJA 2002 s. 613
NJA 2002:73
Fråga huruvida inskrivningsmyndighets beslut om lagfart kan undanröjas när i det överklagade ärendet framkommit uppgifter som, om de hade varit kända för myndigheten, hade medfört att lagfart inte bort meddelas utan närmare undersökning. Tillika fråga om rättegångskostnader i tvistigt lagfartsärende.
NJA 1973 s. 379
NJA 1990 s. 42
NJA 2001 s. 738
19 kap. 16 § och 20 kap. 5 § och 7 § jordabalken (1970:994)
Fast egendom Avstyckning Köpebrev Köpekontrakt Lagfart Rättegångskostnad Fastighetsbildning Motpart
Ö 4850-96
Högsta domstolen
1996-12-27
NJA 1996 s. 807
NJA 1996:136
Förvärv av fast egendom eller tomträtt skall vid tillämpning av lagen (1996:837) om tillfällig nedsättning av stämpelskatt i vissa fall, när köpebrev har föregåtts av köpekontrakt med sedvanligt innehåll, anses ha skett genom upprättandet av köpekontraktet.
Lagen (1996:837) om tillfällig nedsättning av stämpelskatt i vissa fall
4 kap. 1 § jordabalken (1970:994)
4 kap. 2 § jordabalken (1970:994)
4 kap. 3 § jordabalken (1970:994)
4 kap. 4 § jordabalken (1970:994)
4 kap. 5 § jordabalken (1970:994)
4 kap. 6 § jordabalken (1970:994)
T 160-83
Högsta domstolen
1986-03-20
NJA 1986 s. 146
NJA 1986:29
Spörsmål om fastighetsmäklares rätt till provision när i köpekontrakt, som tillkommit genom hans förmedling, avtalats bl a att köpebrev skulle upprättas mot att säljaren erhöll köpeskillingen men köpeavtalet hävts på grund av att köparen inte full gjort sin betalningsskyldighet.
Den uteblivna mäklarprovisionen
NJA 1916 s. 378
4 kap. 5 § jordabalken (1970:994)
T 121-79
Högsta domstolen
1982-11-02
NJA 1982 s. 691
NJA 1982:97
Vid överlåtelse av tomträtt angavs i köpekontrakt att köpeskillingen skulle motsvara det högsta försäljningspris statlig långivande myndighet fastställde och upptogs såsom preliminärt beräknat pris visst belopp samt föreskrevs bl a att, sedan försäljningspriset fastställts och köparen fullgjort betalningarna enligt avtalet, köpebrev skulle upprättas. Innan försäljningspriset blivit å angivet sätt bestämt, utfärdade säljaren köpebrev, som undertecknades av säljaren och köparen och vari köpeskillingen angavs till det i köpekontraktet preliminärt beräknade priset. Säljaren, som var medveten om att den angivna köpeskillingen inte motsvarade vad som förutsatts enligt köpekontraktet, krävde härefter under hänvisning till kontraktet betalning enligt ett högre pris. Köpebrevet ansågs, vid det förhållandet att köparen ej insett att köpebrevet upptog oriktig köpeskilling, gällande mot säljaren enligt sin lydelse.
4 kap. 1 § jordabalken (1970:994)
13 kap. 7 § jordabalken (1970:994)