Rättsfall baserat på valda nyckelord.
Ä 45-23
Högsta domstolen
2024-04-09
NJA 2024:22
NJA 2024 s. 244
Lagfart. Fråga om det förhållandet att det har gått många år sedan ett äktenskap upplöstes utan bodelning innebär att det inte längre behövs samtycke från överlåtarens tidigare make.
”Samtycke till fastighetsöverlåtelse”
”Den tystlåtne snickaren” NJA 1935 s. 613
”Den utvandrade makan” NJA 1937 s. 180
”Samtycke till inteckning I” NJA 1968 s. 169
”Bodelning efter 24 år” NJA 1993 s. 570
”Dröjsmålet med bodelning” NJA 2009 s. 437
”Samtycke till inteckning II” NJA 2009 s. 747
”Makesamtycket” NJA 2022 s. 913
7 kap. 5 § äktenskapsbalken (1987:230)
20 kap. 7 § jordabalken (1970:994)
Ö 857-22
Högsta domstolen
2022-12-08
NJA 2022 s. 913
NJA 2022:78
Ett samtycke från en make till försäljning av den andra makens fastighet har inte ansetts kunna ligga till grund för beviljande av lagfart för ett förvärv genom gåva. Bristen på makesamtycke har föranlett fortsatt vilandeförklaring.
Makesamtycket
NJA 1975 s. 635
NJA 2020 s. 606
7 kap. 5 § Äktenskapsbalken (1987:230)
19 kap. 17 § och 18 § och 20 kap. 1, 6 § och 7 § Jordabalken (1970:994)
Ö 1528-20
Högsta domstolen
2020-12-18
NJA 2020 s. 1071
NJA 2020:86
Inskrivningsmyndigheten beviljade av misstag lagfart för ett förvärv trots att en bostadsrättsförening hade antecknat en intresseanmälan enligt ombildningslagen. Bestämmelsen om att ett sådant förvärv ändå är giltigt när lagfart har beviljats har ansetts förutsätta att beslutet om lagfart fått laga kraft. Efter överklagande har lagfarten därmed undanröjts.
Lagfarten i Solna
NJA 1991 s. 696
20 kap. 6 § 5 jordabalken (1970:994)
6 § och 13 § lagen (1982:352)
Ö 1757-19
Högsta domstolen
2020-07-07
NJA 2020 s. 606
NJA 2020:46
Ansökan om lagfart. Ett föreläggande att väcka talan ska ges bara om inskrivningsmyndigheten vid en samlad bedömning av den tillgängliga utredningen anser att det råder ovisshet om sökandens rätt.
Lagfarten på Väddö
NJA 1952 s. 638
19 kap. 16 § jordabalken (1970:994)
ÖÄ 1314-15
Göta hovrätt
2015-09-04
RH 2016:76
Lagfartsansökan. Förvärv av fastighetsandel genom bodelningsavtal har ansetts beroende av villkor att mottagaren övertog inteckningslån. Det har därmed funnits skäl att vilandeförklara ansökan om lagfart.
Prop. 1970:20, del B 1, s. 514-519
Prop. 1999/2000:39 s. 155 f
Prop. 2007/08:54 s. 74 f
Hovrättens över Skåne och Blekinge beslut den 6 maj 2002 i mål Ö 3011-01
Göta hovrätts beslut den 28 mars 2001 i mål Ö 1489-00
Göta hovrätts beslut den 16 januari 2014 i ärende ÖÄ 1145-13
NJA 2002 s. 613
19 kap. 16 § och 20 kap. 7 § 13 jordabalken (1970:994)
Jordabalken. En kommentar till JB och anslutande författningar (den 1 april 2015, andra upplagan, Zeteo), kommentaren till 19 kap. 16 § jordabalken
Fastighetsköp, 20 uppl., 2012, s. 21