Köplag (1990:931)

Sammanfattning

Rättsligt fel vid köp av fastighet. Det har vid tillämpning av 4 kap. 17 § jordabalken ställts högre krav på utredningen för att anse att köparen borde äga kännedom om en rättighets existens än vad som är fallet vid tillämpning av det motsvarande rekvisitet i 7 kap. 14 § jordabalken. Reklamationsfristen för rättsligt fel börjar löpa när ett krav från tredje man med anledning av ett rättsligt fel kan anses vara grundat på sannolika skäl.

Hänvisade publiceringar

NJA 1990 s. 331
NJA 2007 s. 35

Lagrum

41 § köplagen (1990:931)
Artikel 43 i Förenta nationernas konvention den 11 april 1980 angående avtal om internationella köp av varor
4 kap. 17 § och 19 a § samt 7 kap. 14 § jordabalken (1970:994)

Nyckelord

Köp av fast egendom Rättsligt fel Ond tro God tro Reklamation

Aktuella lagrum

Sammanfattning

Är avsaknad av förråd som påståtts tillhöra en bostadsrättslägenhet ett sådant fel som berättigar köpare till prisavdrag från köpeskillingen? Hur ska värdet av avsaknaden av ett förråd beräknas? Överviktsprincipens tillämpning i fråga om rättegångskostnader.

Förarbete

Zeteos lagkommentarer till 17, 16, 30 och 38 §§ köplagen samt 18 kap. 4 § och 35 kap. 5 § rättegångsbalken

Hänvisade publiceringar

NJA 1973 s. 623
NJA 1978 s. 307
NJA 1979 s. 567
NJA 1984 s. 280
NJA 1991 s. 725
NJA 2011 s. 576
RH 1994:124
RH 1994:136
RH 1995:79
Svea hovrätts dom 2004-05-27 i mål T 9318-02

Lagrum

1 §, 17 §, 18 §, 20 §, 30 §, 36 § och 38 § köplagen (1990:931)
1 kap. 6 § och 3 kap. 32 § lagen (1915:218) om avtal och andra rättshandlingar på förmögenhetsrättens område
18 kap. 4 § och 35 kap. 5 § rättegångsbalken (1942:740)

Litteratur

Bostadsrättslagen, En kommentar, 1:4 och 6:10
Avtalslagen, En kommentar, s. 67 och 306-308
Köprätt, s. 84 och 112 f.
Fastighetsmäklarlagen: En kommentar, s. 215 f och 374
SvJT 1982 s. 111-112
Rättegång III, 7 uppl., s. 306 ff.
Tolkning av prejudikat som bygger på felaktig rättstillämpning, Festskrift till Rune Lavin, s. 110 ff.
Om skiljedomskostnader, Festskrift till Torkel Gregow, s. 255

Nyckelord

Avtal Bevisbörda Bostadsrätt Godtrosförvärv Rättegångskostnad

Aktuella lagrum

Sammanfattning

Vid återvinning av en överlåtelse av aktier har det ansetts att återvinningssvaranden får återlämna likvärdiga aktier samt att, om varken den mottagna egendomen eller annan likvärdig egendom kan återlämnas, ersättning för egendomens värde ska bestämmas till värdet vid återvinningsmålets avgörande, när detta är möjligt. När svaranden förfogat över de mottagna aktierna och återvinning sker enligt 4 kap. 5 § konkurslagen har konkursboet dock rätt att i stället kräva det belopp som tredje man betalat. 4 kap. 14 och 15 §§ konkurslagen (1987:672).

Hänvisade publiceringar

NJA 1935 A 405
NJA 1954 s. 546
NJA 2003 s. 37

Lagrum

4 kap. 5 §, 6 §, 14 §, 15 § och 18 § samt 7 kap. 23 § konkurslagen (1987:672)
39 § och 64 § köplagen (1990:931)

Nyckelord

Återvinning Värdeersättning Fungibel egendom Surrogation Avkastning

Aktuella lagrum

Sammanfattning

En giltig hävning av en överlåtelse av patent leder till en sakrättsligt skyddad återgång av patentet utan något tillkommande sakrättsligt moment. Om hävningen sker före köparens konkurs påverkas det sakrättsliga skyddet inte av att köparen medgetts rätt att förfoga över patentet före betalning av köpeskillingen.

Hänvisade publiceringar

NJA 1932 s. 292
NJA 2009 s. 695

Lagrum

1 kap. 1 §, 4 kap. 5 § och 19 § konkurslagen (1987:672)
54 § och 63 § köplagen (1990:931)
2 kap. 20 § lagen (1996:764) om företagsrekonstruktion

Nyckelord

Patent Immaterialrätt Hävning Sakrättsligt skydd Förfogandemedgivande

Aktuella lagrum

Sammanfattning

Ett avtal mellan A och B om köp av motorcyklar på kredit, utan återtagandeförbehåll, hävdes därför att köparen A (en återförsäljare) inte betalade skulden i vederbörlig ordning. Motorcyklarna, som enligt avtal mellan parterna lämnades kvar i A:s besittning för att säljas i kommission, hämtades av B dagarna innan A försattes i konkurs. Transaktionen har ansetts innebära att A betalade sin skuld med motorcyklarna, dvs. med osedvanliga betalningsmedel. Trots att B registrerats som ägare i fordonsregistret och registreringsskyltar och registreringshandlingar överlämnats till B tidigare än tre månader före fristdagen, har betalningen kunnat återvinnas eftersom varken tradition till B eller registrering enligt lösöreköpslagen skett före denna tidpunkt.

Hänvisade publiceringar

NJA 1932 s. 292
NJA 1932 s. 755
NJA 2007 s. 413
NJA 2008 s. 684

Lagrum

Lagen (1845:50 s. 1) om handel med lösören, som köparen låter i säljarens vård kvarbliva
4 kap. 10 § och 15 § konkurslagen (1987:672)
54 § köplagen (1990:931)

Nyckelord

Konkurs Återvinning Tradition Kommission Lösöreköp Osedvanliga betalningsmedel Sakrättsligt skydd

Aktuella lagrum