Rättsfall baserat på valda nyckelord.
ÖH 4774-17
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2018-10-26
RH 2018:29
Hyresnämndsmål. Stockholms kommun och Sundbybergs kommun har ansetts utgöra en ort i hyresrättslig mening. Lägenheter belägna på Kungsholmen och Södermalm har - med beaktande av skillnaden i fastigheternas geografiska läge inom orten och boendemiljön i övrigt - inte ansetts vara direkt jämförbara med lägenheter belägna i Sundbyberg.
Prop. 1968:91 Bihang A s. 53 och 55
Prop. 1983/84:137 s. 78, 137 och 152
Prop. 2009/10:185 s. 22, 66 f. och 78
SOU 2008:38 s. 144 ff., 465 f. och 475
RH 2013:3
RH 2014:43
RH 2015:4
RH 2015:18
RH 2018:9
Svea hovrätts beslut den 22 april 2004 i mål nr ÖH 1992-03
12 kap. 55 § jordabalken (1970:994)
24 § första stycket hyresförhandlingslagen (1978:304)
8 § lagen (1994:831) om rättegången i vissa hyresmål i Svea hovrätt
Hyran för bostaden, 1975 s. 46
Den nya hyresrätten, s. 404
Hyreslagen En kommentar [1 april 2018, Zeteo], kommentaren till 12 kap. 55 § jordabalken under rubrikerna Bruksvärde och Rena skälighetsbedömningar
Jordabalk, Lexino den 31 augusti 2016, kommentaren till 12 kap. 55 § under avsnitt 2.1.2.3 och 2.2.4.
Ö 517-17
Högsta domstolen
2018-06-05
NJA 2018 s. 361
NJA 2018:30
Sedan fel part angetts som sökande till hyresnämnd i ett ärende enligt hyresförhandlingslagen har hovrätten tillåtit partsbyte. Beslutet har ansetts innefatta domvilla. Även fråga om beräkning av fristen för att klaga över domvilla.
NJA 2003 s. 239
NJA 2009 N 36
59 kap. 1 § rättegångsbalken (1942:740)
59 kap. 2 § rättegångsbalken (1942:740)
59 kap. 4 § rättegångsbalken (1942:740)
24 § hyresförhandlingslagen (1978:304)
Ö 3113-16
Högsta domstolen
2017-10-13
NJA 2017 s. 735
NJA 2017:71
Att en klagande i ett hyresmål har avhysts innebär inte i sig att överklagandet ska avvisas
Avhysningen och klagointresset
NJA 2004 s. 561
NJA 2008 s. 986
NJA 2010 s. 448
59 kap. 1 § första stycket och 4 § rättegångsbalken (1942:740)
T 5829-14
Högsta domstolen
2016-04-26
NJA 2016 s. 303
NJA 2016:27
Att halten radon i en hyreslägenhet översteg ett av Socialstyrelsen angivet riktvärde har ansetts ägnat att medföra ett allvarligt och befogat obehag för de boende. Förhållandet har bedömts som ett men i nyttjanderätten. - Normalt har hyresgästen inte rätt till hyresnedsättning innan han eller hon påtalar bristen. - Även fråga om nedsättningens storlek.
Radonhuset
NJA 1917 s. 331
NJA 1928 s. 70
NJA 1986 s. 670 I och II
NJA 2012 s. 211 I
NJA 2013 s. 842
NJA 2015 s. 656
12 kap. 9 §, 10 §, 11 § och 16 § jordabalken (1970:994)
9 kap. 3 § miljöbalken (1998:808)
ÖH 353-14
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2014-07-04
RH 2015:13
Hyresnämndsmål. En hyresvärd har utfört standardhöjande renoveringsåtgärder i en lägenhet. Hyresvärden har varken fått hyresgästernas godkännande eller hyresnämndens tillstånd till åtgärderna. Hyresvärden har sagt upp hyresavtalet när hyresgästerna förklarat att de inte accepterar den framtida höjningen av hyran för lägenheten. Hovrätten har ansett att det strider mot god sed i hyresförhållanden att hyresförhållandet upphör.
12 kap. 18 d §, 46 § första stycket 10 och 55 a § jordabalken (1970:994)