Rättsfall baserat på valda nyckelord.
T 2031-13
Högsta domstolen
2014-06-17
NJA 2014 s. 465
NJA 2014:42
Andrahandsuthyrning. Om något annat inte har överenskommits med hyresvärden är en hyresgäst ansvrig för skada som uppkommer genom andrahandshyresgästens vållande.
Läckaget hos snabbmatsserveringen
12 kap. 24 § jordabalken (1970:994)
ÖH 3411-13
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2013-10-07
RH 2014:8
Hyresnämndsmål. Bedömningen av om en lägenheten är en hyresgästs permanenta bostad ska göras utifrån en helhetsbedömning med beaktande av sådana förhållanden som hyresgästens familjeförhållanden och sociala situation, hyresgästens anknytning till orten och framtidsplaner med avseende på boendet, lägenhetens storlek och standard i jämförelse med bostaden på arbets- eller studieorten samt möblemang och utrustning i respektive bostad.
Svea hovrätts beslut nr SÖH 109/1999
Svea hovrätts beslut 2012-07-16 i mål nr ÖH 3120-12
12 kap. 46 § första stycket 10 jordabalken (1970:994)
Hyreslagen En kommentar, tionde upplagan s. 517
ÖH 1327-12
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2012-11-21
RH 2013:9
Hyresnämndsmål. Fråga om tillämpningen i olika hänseenden av bestämmelsen om infasning av nya hyror (trappning) i 12 kap. 55 § femte stycket jordabalken. - Det är främst i samband med standardhöjande renoveringar som det kan bli aktuellt med betydande hyreshöjningar och en större del av höjningen bör då få genomslag i trappans första steg, varvid en riktlinje kan vara att det första steget innebär en höjning av hyran som motsvarar ungefär hälften av den totala höjningen. I målet medgavs infasning av den nya hyran under en period av tre år (I). - Ett särskilt skäl för att inte tillämpa bestämmelsen om trappning är om en inte obetydlig del av en bostadslägenhet används för annat ändamål än bostad (II). - Ett yrkande om trappning som framställts först i hovrätten har tillåtits. Om en hyresgäst accepterat en viss hyreshöjning får en trappning inte innebära att den utgående hyran vid något tillfälle bestäms till ett belopp som understiger det som hyresgästen medgivet (III).
Prop. 1968:91 Bihang A s. 54
Prop. 1977/78:175 s. 137
Prop. 1983/84:137 s. 84
Prop. 2009/10:185 s. 70 ff. och 91 ff.
Svea hovrätts beslut den 3 december 2004 i mål nr ÖH 4335-04
12 kap. 55 § jordabalken (1970:994)
15 § och 24 § hyresförhandlingslagen (1978:304)
T 3289-11
Hovrätten över Skåne och Blekinge
2012-09-07
RH 2012:76
Hyresnämnd har ansetts exklusivt behörig att göra intresseavvägningar enligt 12 kap. 46 § JB. Den upplåtna nyttjanderätten har bedömts som en allmän nyttjanderätt, då den arbetsprestation som ålåg nyttjanderättshavaren inte ansetts utgöra hyresersättning.
Prop. 1979/80:1 s. 10 och 365-373
Prop. 1996/97:124 s. 93-97 och 179
NJA 1978 s. 389
RH 1980:83
12 kap. 1 § första stycket och 46 § första stycket jordabalken (1970:994)
T 2966-09
Högsta domstolen
2011-06-30
NJA 2011 s. 454
NJA 2011:39
Fråga om skadeståndsskyldighet för hyresgäst som genom underlåtenhet vållat vattenskada i den hyrda lägenheten. Tillika fråga om betydelsen av ordningsregel som tagits in i hyresavtalet.
12 kap. 24 § jordabalken (1970:994)