Rättsfall baserat på valda nyckelord.
T 5424-24
Högsta domstolen
2025-04-25
NJA 2025:30
NJA 2025 s. 461
Om den som har ingått ett avtal om att hyra egendom blir samägare till egendomen, kan avtalet inte längre göras gällande som ett hyresförhållande.
”Samägandet i Enskede”
”Samägandet i Vislanda” NJA 1952 s. 37
1 § lagen (1904:48 s. 1) om samäganderätt
Samägande Avhysning Besittningsskydd Förvaltningsavtal Hyra Hyresavtal Nyttjanderätt Samäganderätt
T 13511-21
Svea hovrätt
2022-06-01
RH 2022:33
I ett avhysningsmål har en överenskommelse om avstående av besittningsskydd - ett s.k. avståendeavtal - lämnats utan avseende med stöd av 36 § avtalslagen.
Prop. 1968:91, Bihang A, s. 89 f.
Prop. 2005/06:13 s. 10 f.
RBD 3:85
RBD 24:85
NJA 1988 s. 230
RH 2001:12
Svea hovrätts beslut den 31 oktober 2019 i mål nr ÖH 9635-19
Svea hovrätts beslut den 13 december 2021 i mål nr ÖH 10092-2
12 kap. 45 § första stycket 5 jordabalken
12 kap. 45 a § första stycket jordabalken
36 § lagen (1915:218) om avtal och andra rättshandlingar på förmögenhetsrättens område
Hyreslagen, kommentaren till 12 kap. 45 a §, JUNO Version 12 B.
M 10441-17
Mark- och miljööverdomstolen
2018-04-18
MÖD 2018:9
Utdömande av vite ----- En miljönämnd förbjöd vid vite en fastighetsägare att hyra ut bostäder p.g.a. fuktskador. När en hyresgäst inte avflyttade frivilligt ansökte fastighetsägaren hos Kronofogdemyndigheten om avhysning som beviljades. Vid nämndens inspektion bodde en hyresgäst i fastigheten eftersom avhysningen inte hade hunnit verkställas. Nämndens ansökan om utdömande av vite har avslagits av Mark- och miljööverdomstolen eftersom fastighetsägaren har gjort vad han har kunnat för att efterkomma förbudet genom att ansöka om avhysning när hyresgästen inte avflyttade frivilligt.
9 § lagen (1985:206) om viten
Ö 3113-16
Högsta domstolen
2017-10-13
NJA 2017 s. 735
NJA 2017:71
Att en klagande i ett hyresmål har avhysts innebär inte i sig att överklagandet ska avvisas
Avhysningen och klagointresset
NJA 2004 s. 561
NJA 2008 s. 986
NJA 2010 s. 448
59 kap. 1 § första stycket och 4 § rättegångsbalken (1942:740)
T 137-15
Hovrätten över Skåne och Blekinge
2015-09-11
RH 2016:22
Missbruk av den depositionsrätt som följer av 12 kap. 21 § jordabalken har inte ansetts kunna leda till att hyresrätten är förverkad.
NJA II 1939 s. 525 och 527
RBD 8:1984
RBD 19:1994
RH 2004:47
12 kap. 21 §, 42 § och 44 § jordabalken (1970:994)
Hyreslagen En kommentar, 11 uppl., s. 209 f. och 474 f
Jordabalken
Bostadshyresavtal i praktiken, 4 uppl, s. 130
Gösta, Allmänna hyreslagen m.m., 1949, s. 103
Gösta, Hyreslagstiftningen, 1968, s. 48
Fritjof, Den nya hyresrätten, 1976, s. 275
Hyresrätt, 1973, s. 47
Bertil, Nyttjanderätt till fast egendom, 2 uppl., 1976, s. 92
Bertil, Hävningsrätt och uppsägningsrätt vid kontraktsbrott, 1967, s. 509
Hyra och annan nyttjanderätt till fast egendom, 8 uppl., 2013, s. 198