Rättsfall baserat på valda nyckelord.
T 5424-24
Högsta domstolen
2025-04-25
NJA 2025:30
NJA 2025 s. 461
Om den som har ingått ett avtal om att hyra egendom blir samägare till egendomen, kan avtalet inte längre göras gällande som ett hyresförhållande.
”Samägandet i Enskede”
”Samägandet i Vislanda” NJA 1952 s. 37
1 § lagen (1904:48 s. 1) om samäganderätt
Samägande Avhysning Besittningsskydd Förvaltningsavtal Hyra Hyresavtal Nyttjanderätt Samäganderätt
Ö 2604-20
Högsta domstolen
2021-03-31
NJA 2021 s. 203
NJA 2021:19
Efter en fastighetsöverlåtelse, men innan förvärvaren tillträtt fastigheten, har den tidigare ägaren sagt upp ett på fastigheten beläget anläggningsarrende för villkorsändring. Fråga huruvida uppsägningen har gjorts av rätt part och därmed är giltig. Även fråga om en arrendenämnd kan pröva en uppsägnings giltighet inom ramen för ett ärende om uppskov med avträde från arrendet.
Arrendet på Orust
NJA 2017 s. 474
De tre fastighetsköparna" NJA 1995 s. 178
NJA 1980 s. 203
11 kap. 6 b § jordabalken (1970:994)
11 kap. 6 a § jordabalken (1970:994)
7 kap. 17 § jordabalken (1970:994)
4 kap. 7 § jordabalken (1970:994)
4 kap. 5 § jordabalken (1970:994)
4 kap. 4 § jordabalken (1970:994)
4 kap. 3 § jordabalken (1970:994)
22 § lagen (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder
Ö 99-12
Högsta domstolen
2013-09-11
NJA 2013 s. 783
NJA 2013:70
Ägarna till en byggnad har påstått nyttjanderätt till den mark där byggnaden står. Eftersom påståendet inte har varit uppenbart ogrundat har ansetts att de vid fastighetsreglering rörande marken ska behandlas som sakägare. Även fråga om en anvisning bör lämnas i samband med återförvisning till Lantmäteriet om att byggnadens ägare ska beredas tillfälle att väcka talan om nyttjanderätten.
NJA 2001 s. 593
4 kap. 11 §, 39 § och 5 kap. 34 § fastighetsbildningslagen (1970:988)
Ö 3256-09
Högsta domstolen
2011-11-30
NJA 2011 s. 792
NJA 2011:70
Klagan över domvilla. Ska frågan om klagan fyller en praktisk funktion i visst fall prövas som en processförutsättning eller i sak? - Dödsbodelägarna i ett dödsbo, vars rätt var i fråga, har ansetts ha rätt att föra talan i såväl boets som eget namn när dödsboet var skiftat.
NJA 1977 s. 353
NJA 1986 s. 666
NJA 1990 s. 576
NJA 1993 s. 777
NJA 2004 s. 561
NJA 2005 s. 78
NJA 2005 s. 586
NJA 2008 s. 986
NJA 2010 s. 448
12 kap. 33 § och 39 § samt 18 kap. 20 § utsökningsbalken (1981:774)
59 kap. 1 § rättegångsbalken (1942:740)
18 kap. 1 § ärvdabalken (1958:637)
7 kap. 16 § jordabalken (1970:994)
T 177-05
Högsta domstolen
2009-09-30
NJA 2009 s. 570
NJA 2009:56
En sådan partiell nyttjanderätt till fast egendom som behandlas i 7 kap. 3 § första stycket JB får som huvudregel överlåtas utan fastighetsägarens samtycke.
NJA 1922 s. 102
NJA 1979 s. 451
7 kap. 3 § första stycket jordabalken (1970:994)