Rättsfall baserat på valda nyckelord.
T 4953-09
Högsta domstolen
2011-06-09
NJA 2011 s. 316
NJA 2011:24
Vid tolkning av ett hyresavtal har en förhandlingsklausul varigenom hyresgäst förbinder sig att godta hyra som följer av överenskommelse på grund av förhandlingsordning som gäller för fastigheten ansetts inte utgöra avtalsinnehåll. Även fråga om rättskraft hos avgörande av hyresnämnd.
12 kap. 19 § jordabalken (1970:994)
22 § lagen (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder
1 § och 2 § hyresförhandlingslagen (1978:304)
T 3131-08
Svea hovrätt
2009-04-24
RH 2009:70
Genom en uppgift i ett hyresavtal får hyresvärden anses ha utfäst att lägenhetens yta uppgår till cirka 57 kvm. Med hänsyn bl.a. till lägenhetens storlek har en avvikelse om 5 kvm ansetts alltför stor för att rymmas inom begreppet cirka. Lägenhetens yta avvek därmed från vad som kunde anses utfäst och hyresgästen var berättigad till ersättning för den skada denne drabbats av på grund av avtalsbrottet. - Hyresgästen har ansetts berättigad till avkastningsränta på utdömda belopp.
Prop. 1975:102 s. 115 f.
NJA 2002 s. 477
NJA 1988 s. 457
5 § räntelagen (1975:635)
22 § hyresförhandlingslagen (1978:304)
T 1735-07
Hovrätten över Skåne och Blekinge
2009-03-04
RH 2009:74
Innebörden av kravet på omedelbart samband i 12 kap. 6 § tredje stycket jordabalken.
Prop. 1983/84:137 s. 90 f., 111 och 117 f.
SOU 1981:77 s. 202 ff. och 323 f.
12 kap. 6 § tredje stycket jordabalken (1970:994)
T 1329-08
Högsta domstolen
2009-02-16
NJA 2009 s. 41
NJA 2009:4
Ett konkursbo har ansetts ställa en lokal som hyrts av konkursgäldenären till hyresvärdens förfogande genom en förklaring att boet inte gjorde anspråk på lokalen, oavsett att i lokalen fanns lösöre som konkursboet avstod från, att lokalen var delvis uthyrd i andra hand och att det i lokalen fanns miljöfarligt avfall som konkursboet lät föra bort efter den dag som lokalen enligt boets meddelande ställts till hyresvärdens förfogande (12 kap. 31 § femte stycket jordabalken).
NJA 1966 s. 241
NJA 1979 s. 253
NJA 1984 s. 602
NJA 1986 s. 136
NJA 1993 s. 13
NJA 1999 s. 617
NJA 2004 s. 777
NJA 2005 s. 510
NJA 2007 s. 519
MÖD 2005:29
12 kap. 31 § jordabalken (1970:994)
3 kap. 3 § konkurslagen (1987:672)
10 kap. 2 § och 28 kap. 5 § miljöbalken (1998:808)
T 5940-07
Svea hovrätt
2008-11-28
RH 2009:64
En hyresvärd har anmodat ett konkursbo att ställa en hyreslokal till hyresvärdens förfogande enligt 12 kap. 31 § femte stycket jordabalken. Lokalen har inte ansetts vara ställd till hyresvärdens förfogande - och konkursboet ansvarar således för hyran - så länge som det i lokalen finns kvar egendom som konkursboet gör anspråk på, oavsett om konkursboet återlämnat samtliga nycklar till lokalen.
Prop. 2002/03:49
12 kap. 31 § femte stycket jordabalken (1970:994)
Hyreslagen. En kommentar, 8 uppl. 2006