Jordabalk (1970:994)

Sammanfattning

I handling som upprättats över arrendesyn har intagits felaktig klanderhänvisning. I ärende om återställande av försutten tid har ansetts att synemännen ej äger utfärda ändrad hänvisning med verkan att ny klanderfrist börjar löpa. När försutten tid återställts för klander av arrendesyn, mot vilken klandertalan skolat anföras hos arrendenämnd i egenskap av skiljenämnd, har det enligt grunderna för 58 kap 8 och 12 §§ RB ansetts ankomma på arrendenämnden att i skiljeförfarandet pröva frågan om kostnaderna å ärendet i HD. 58 kap 8, 11 och 12 §§ RB, 9 kap 26 § 4 st och 28 § 1 st JB, 24 § lagen (1929:145) om skiljemän.

Hänvisade publiceringar

NJA 1989 s. 109

Lagrum

58 kap. 8 § rättegångsbalken (1942:740)
58 kap. 11 § rättegångsbalken (1942:740)
58 kap. 12 § rättegångsbalken (1942:740)
9 kap. 26 § fjärde st. jordabalken (1970:994)
9 kap. 28 § första st. jordabalken (1970:994)
24 § lagen (1929:145) om skiljemän

Nyckelord

Klandertalan Rättegångkostnader Syn Återställande av försutten tid Arrende Skiljeförfarande

Aktuella lagrum

Sammanfattning

Det i 8 kap 33 § JB angivna förbudet att föra talan mot hovrätts dom i fråga om förlängning av arrendeavtal har ansetts omfatta även beslut angående skyldighet för part att i sådant mål förete skriftligt bevis.

Lagrum

8 kap. 33 § jordabalken (1970:994)

Nyckelord

Arrende Förlängning av arrendeavtal Fullföljdsrätt

Aktuella lagrum

Sammanfattning

Under hyresgästs konkurs kan hyresrätten till en lokal förklaras förverkad på grund av att hyra ej betalats före konkursen, oavsett om konkursboet förklarat sig vilja svara för hyresgästens skyldigheter under hyrestiden eller ej. I en lokalhyresgästs konkurs är det till konkursboet som en uppsägning av hyresavtalet skall riktas.

Lagrum

12 kap. 31 § jordabalken (1970:994)
12 kap. 42 § jordabalken (1970:994)
12 kap. 44 § jordabalken (1970:994)

Nyckelord

Förverkande av hyresrätt Uppsägning Hyra Konkurs Hyresavtal

Aktuella lagrum

Sammanfattning

Makarna Å köpte av makarna C en fastighet för bostadsändamål. Det befanns emellertid att fastigheten vid tiden för köpet saknade stabilitet och att risk förelåg för sättningar. Dessa brister i marken ledde till att fastigheten måste utrymmas till följd av överhängande risk för skred. Då fastigheten över huvud taget inte kunde användas till det vid köpeförhandlingarna av såväl säljare som köpare förutsatta bostadsändamålet, har fastigheten befunnits sakna egenskap som, ehuru utfästelse ej lämnats, ändå kunde anses utfäst. Även fråga om köparnas undersökningsplikt. 4 kap 19 § JB.

Hänvisade publiceringar

NJA 1978 s. 307

Lagrum

4 kap. 19 § jordabalken (1970:994)

Nyckelord

Köp av fast egendom Fel i fastighet

Aktuella lagrum

Sammanfattning

Sedan under äktenskap mannen förvärvat en fastighet och erhållit lagfart på fånget har han genom överlåtelseavtal utan vederlag överlåtit hälften av fastigheten på hustrun. I överlåtelseavtalet har angetts att fastigheten ursprungligen förvärvats av båda makarna med samäganderätt. Handlingen har ansetts kunna läggas till grund för beviljande av lagfart för hustrun på hennes andel av fastigheten.

Lagrum

20 kap. 6 § jordabalken (1970:994)

Nyckelord

Lagfart Samäganderätt Dold ägare

Aktuella lagrum