Alla rättsfall som refererar till Jordabalk (1970:994).
T 2889-12
Högsta domstolen
2014-02-13
NJA 2014 s. 35
NJA 2014:6
Fråga om föremål som har tillförts av endast en av två ägare till en fastighet har blivit byggnadstillbehör.
Torkanläggningen i Maglaby
NJA 1942 s. 195
NJA 1955 s. 1
NJA 1960 s. 9
NJA 1966 s. 580
NJA 1979 s. 145
NJA 1980 s. 488
NJA 1982 s. 773
NJA 1984 s. 562
NJA 1985 s. 365
NJA 1986 s. 513
1 kap. 1 § samt 2 kap. 1 §, 2 §, 3 §, 4 § och 5 § jordabalken (1970:994)
1 kap. 3 § sjölagen (1994:1009)
T 1076-12
Högsta domstolen
2013-12-19
NJA 2013 s. 1112
NJA 2013:101
Tillämpning av den s.k. generalklausulen i 12 kap. 57 § första stycket 4 jordabalken vid omfattande ombyggnad av stadsdelscentrum. Fråga om hyresvärden haft befogad anledning att upplösa hyresförhållandet när lokalhyresgästen är näringsidkare och hyresvärden tar lokalen i anspråk för att få en ekonomiskt mer lönsam användning av lokalen efter om- och tillbyggnad.
NJA 1972 s. 515
NJA 1984 s. 172
NJA 1991 s. 419
NJA 2007 s. 1018
NJA 2011 s. 27
12 kap. 57 § jordabalken (1970:994)
ÖH 1934-13
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2013-10-17
RH 2014:12
Hyresnämndsmål. Hovrätten fann att hyresgästen genom oaktsamhet orsakat brand i lägenheten. Hovrätten konstaterar att det förhållandet att en hyresgäst orsakat brand i lägenheten allmänt sett är ett allvarligt åsidosättande av de hyresrättsliga förpliktelserna och typiskt sett ett sådant som leder till att hyresavtalet upphör. En skälighetsbedömning ska dock alltid göras utifrån förhållandena i det enskilda fallet. Risken för upprepning ska då vägas in. Vid en samlad bedömning fann hovrätten att det skulle vara oskäligt att låta hyresavtalet upphöra.
12 kap. 46 § första stycket 2 jordabalken (1970:994)
ÖH 3411-13
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2013-10-07
RH 2014:8
Hyresnämndsmål. Bedömningen av om en lägenheten är en hyresgästs permanenta bostad ska göras utifrån en helhetsbedömning med beaktande av sådana förhållanden som hyresgästens familjeförhållanden och sociala situation, hyresgästens anknytning till orten och framtidsplaner med avseende på boendet, lägenhetens storlek och standard i jämförelse med bostaden på arbets- eller studieorten samt möblemang och utrustning i respektive bostad.
Svea hovrätts beslut nr SÖH 109/1999
Svea hovrätts beslut 2012-07-16 i mål nr ÖH 3120-12
12 kap. 46 § första stycket 10 jordabalken (1970:994)
Hyreslagen En kommentar, tionde upplagan s. 517
ÖH 2115-13
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2013-06-12
RH 2013:66
Hyresnämndsmål. Fråga om tillämpningen av preklusionsbestämmelsen i 12 kap. 51 § andra stycket jordabalken. Hovrätten har funnit att en hyresvärd inte kan åberopa betalningsförsummelser som ligger i tiden före ett tidigare beslut om förlängning av hyresavtalet som grund för sin talan. Den helhetsbedömning som ska göras vid en prövning enligt 12 kap. 46 § första stycket jordabalken kan dock innefatta försummelser av hyresgästen under hela den tid som hyresförhållandet varat. Hovrätten konstaterar också att även beslut i enlighet med parternas överenskommelse och en överenskommelse som har stadfästs av hyresnämnden är beslut i bestämmelsens mening och leder till preklusion av omständigheter som kunnat åberopas i det tidigare målet.
Prop. 1973:23 s. 178
Rättsfall från Bostadsdomstolen, RBD 1987:9
12 kap. 46 § första stycket och 51 § andra stycket jordabalken (1970:994)