Rättsfall baserat på valda nyckelord.
ÖH 4013-15
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2015-12-08
RH 2016:26
Hyresnämndsmål. Fråga om juridisk persons besittningsskydd. Ett kommunalt bostadsbolag sade upp hyresavtalen för 15 lägenheter som hyrdes av Migrationsverket. Migrationsverket har ansetts ha ett skyddsvärt intresse av att få fortsätta upplåta prövningslägenheterna till asylsökande som väger över hyresvärdens intresse av att hyra ut lägenheterna till sökande i den kommunala bostadskön.
RBD 1979:3
RBD 1988:11
RBD 1991:13
RH 2004:9
SÖH 373/1999
SÖH 356/2000
SÖH 340/2001
SÖH 7/2002
Svea hovrätts beslut den 10 januari 2003 i mål nr ÖH 6907-02
Svea hovrätts beslut den 19 juni 2003 i mål nr ÖH 1670-03
Svea hovrätts beslut den 16 maj 2005 i mål nr ÖH 10141-04
Svea hovrätts beslut den 2 november 2006 i mål nr ÖH 3039-06
12 kap. 46 § första stycket 10 jordabalken (1970:994)
Hyresnämndsmål Förlängning av hyresavtal Juridisk persons besittningsskydd Migrationsverket
ÖH 6045-15
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2015-12-07
RH 2016:10
Hyresnämndsmål. Det föreligger nödvändig processgemenskap för hyresvärdar vid en ansökan om godkännande av förbättringsarbeten i hyresnämnden. Eftersom bristen inte kunde läkas i hovrätten undanröjdes hyresnämndens beslut och den enskilde hyresvärdens ansökan i hyresnämnden avvisades. Till viss del även fråga om hyresnämndens sammansättning vid sammanträdet.
RBD 14:90
Svea hovrätts beslut den 9 april 2013 i mål nr ÖH 9496-12
5 § och 5 a § lagen (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder
ÖH 3104-15
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2015-12-04
RH 2016:9
Hyresnämndsmål. I hyresavtalet fanns ett hyresvillkor som gav hyresgästerna rätt att använda prövningslägenheten för komplementboende. Hyresvillkoret medförde ett starkare besittningsskydd för hyresgästerna än vad som följer av 12 kap. jordabalken. Frågan i målet var om det krävdes att hyresvillkoret ändrades innan frågan om förlängning av hyresavtalet kunde prövas. Hovrätten gjorde bedömningen att det inte fanns något hinder att pröva förlängningstvisten och att förekomsten av hyresvillkoret skulle bedömas inom ramen för den intresseavvägning som ska göras mellan hyresvärdens och hyresgästens intresse av förlängning av hyresavtalet.
Svea hovrätts beslut den 23 november 2011 i mål nr ÖH 4911-11
Svea hovrätts beslut den 15 april 2013 i mål nr ÖH 8940-12
12 kap. 46 § första stycket 10 och 54 § jordabalken (1970:994)
ÖH 1089-15
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2015-06-01
RH 2016:20
Hyresnämndsmål. Sedan sökanden inte inställt sig till ett sammanträde avskrev hyresnämnden ärendet. Hyresnämnden hade dessförinnan tillåtit sökanden att delta i sammanträdet på telefon utan att upplysa sökanden om vad som kunde inträffa om han uteblev. Hovrätten undanröjde därför avskrivningsbeslutet.
5 kap. 10 § rättegångsbalken (1942:740)
10 § och 27 § lagen (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder
ÖH 10968-14
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2015-05-13
RH 2015:31
Hyresnämndsmål. En hyresgäst har utsatt en granne för visst våld. Händelsen har utspelats cirka 30-40 meter från ingången till trapphuset. Frågorna i målet är om händelsen har utspelats så långt från fastigheten att den inte kan bedömas som en störning i boendet och om det som förevarit utgjort en särskilt allvarlig störning.
Prop. 1992/93:115 s. 21
12 kap. 25 §, 42 § första stycket 6 samt 46 § första stycket 1 och 2 jordabalken (1970:994)