Rättsfall baserat på valda nyckelord.
ÖH 10081-15
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2016-12-06
RH 2017:5
Hyresnämndsmål. En hyresgäst gjorde gällande att hyresvärden hade eftersatt underhållet i prövningslägenheten och begärde att hyresvärden skulle åläggas att avhjälpa vissa närmare angivna brister i lägenheten. Hovrätten konstaterade att åtgärdsföreläggande på grund av bristande underhåll enligt 12 kap. 16 § första stycket 2 jordabalken i vissa fall kan meddelas även om slitaget till viss del varit föranlett av brister i hyresgästens vård av lägenheten. Hovrätten gjorde även vissa uttalanden om bevisvärdering i mål om åtgärdsföreläggande enligt den aktuella bestämmelsen.
Prop. 1974:150 s. 456 och 487
RBD 30:81
NJA 1975 s. 657
NJA 1987 s. 668
RH 2008:2
Svea hovrätts beslut den 6 april 2016 i mål nr ÖH 4840-15
12 kap. 15 § andra stycket och 16 § första och andra styckena jordabalken (1970:994)
ÖH 9616-16
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2016-12-05
RH 2016:81
Hyresnämndsmål. Fråga om hyresrätten är förverkad trots att det förflutit lång tid mellan rättelseanmaningen och uppsägningen. Hovrätten har funnit att hyresvärdens kontakter med hyresgästen och sociala myndigheter i tiden mellan rättelseanmaningen och uppsägningen inneburit att hyresgästen inte med fog kunnat få uppfattningen att hyresvärden inte såg med allvar på störningarna. Att hyresvärden har avvaktat viss tid med att säga upp hyresavtalet har därför inte ansetts utgöra hinder mot att hyresrätten blir förverkad.
Svea hovrätts beslut den 24 november 2015 i mål nr ÖH 8071-15
12 kap. 25 § första stycket, 42 § första stycket 6 och 46 § första stycket 1 jordabalken (1970:994)
ÖH 3872-16
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2016-11-25
RH 2016:75
Hyresnämndsmål. En son sammanbodde med sin mor under två och ett halvt år innan hon flyttade till ett vårdboende. Modern var 88 år gammal när sammanboendet inleddes och led av Alzheimers sjukdom. Hovrätten har funnit att ett sammanboende under två och ett halvt år inte uppfyller varaktighetsrekvisitet och att moderns flytt till vårdhemmet inte utgjorde en sådan plötslig och oförutsedd händelse som skulle kunna leda till att varaktighetsrekvisitet trots allt var uppfyllt.
RBD 1985:1
RDB 1985:6
RBD 1988:23
Svea hovrätts beslut den 17 juni 2013 i mål nr ÖH 10247-12
Svea hovrätts beslut den 8 juni 2015 i mål nr ÖH 1279-15
Svea hovrätts beslut den 14 september 2016 i mål nr ÖH 10957-15
12 kap. 34 § första och andra styckena samt 46 § första stycket 10 jordabalken (1970:994)
ÖH 8837-16
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2016-11-18
RH 2017:10
Hyresnämndsmål. En hyresgäst har kastat in brinnande papper genom brevinkastet till en grannes lägenhet. Hovrätten har funnit att gärningen är en störning i boendet som med hänsyn till dess art är att anse som en särskilt allvarlig störning, och att hyresvärden därför haft rätt att säga upp hyresavtalet utan föregående anmaning om rättelse.
12 kap. 25 §, 42 § första stycket 6 och 46 § första stycket 1 jordabalken (1970:994)
ÖH 9128-15
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2016-11-15
RH 2017:9
Hyresnämndsmål. Frågan i målet var bl.a. om en hyresgäst genom obefogade anmälningar skulle anses ha trakasserat en granne i sådan omfattning att hennes hyresavtal skäligen inte skulle förlängas. Hovrätten konstaterade att hyresvärden hade bevisbördan för sitt påstående att anmälningarna varit obefogade.
Svea hovrätts beslut den 11 februari 2010 i mål nr ÖH 2340-09
12 kap. 25 § första stycket och 46 § första stycket 2 jordabalken (1970:994)