Rättsfall baserat på valda nyckelord.
H 4644-23
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2023-07-13
RH 2023:33
Hyresnämndsmål. I målet var fråga om störningar i en studentkorridor. Hovrätten uttalade att boendeformen i viss mån påverkar vilka störningar som skäligen bör tålas. Hovrätten framhöll att boendeformen innebär att de boende inte kan välja att undvika varandra eftersom de måste dela bl.a. det gemensamma köket samt att den därför förutsätter att de boende i korridoren har en viss acceptans för varandras olika vanor och beteenden samtidigt som den ställer särskilda krav på dem att uppvisa ett hänsynsfullt beteende gentemot varandra. Hovrätten fann att de störningar som hyresvärden påtalat var sådana att hyresrätten hade förverkats. Med ändring av hyresnämndens beslut biföll hovrätten hyresvärdens talan om att hyresavtalet inte skulle förlängas.
12 kap. 25 § första stycket jordabalken (1970:994)
42 § första stycket 9 femte stycket jordabalken (1970:994)
46 § första stycket 1 jordabalken (1970:994)
M 8368-17
Mark- och miljööverdomstolen
2019-04-24
MÖD 2019:6
Tillsyn enligt miljöbalken ----- Klagomål på buller från vindkraftverk. Mark- och miljödomstolen bedömde att föreskrivet försiktighetsmått för buller riskerade att överskridas på fastigheter vars ägare inte hade framfört klagomål, och återförvisade ärendet till tillsynsmyndigheten. Mark- och miljööverdomstolen fann dock att eventuella störningar på andra fastigheter än klagandens, s.k. tredjemansintressen, inte bör beaktas av överprövande instans i tillsynsärenden.
26 kap. 1 § miljöbalken (1998:808)
ÖH 9616-16
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2016-12-05
RH 2016:81
Hyresnämndsmål. Fråga om hyresrätten är förverkad trots att det förflutit lång tid mellan rättelseanmaningen och uppsägningen. Hovrätten har funnit att hyresvärdens kontakter med hyresgästen och sociala myndigheter i tiden mellan rättelseanmaningen och uppsägningen inneburit att hyresgästen inte med fog kunnat få uppfattningen att hyresvärden inte såg med allvar på störningarna. Att hyresvärden har avvaktat viss tid med att säga upp hyresavtalet har därför inte ansetts utgöra hinder mot att hyresrätten blir förverkad.
Svea hovrätts beslut den 24 november 2015 i mål nr ÖH 8071-15
12 kap. 25 § första stycket, 42 § första stycket 6 och 46 § första stycket 1 jordabalken (1970:994)
T 9270-11
Svea hovrätt
2013-03-08
RH 2014:1
Fråga om sångövningar i en grannes lägenhet har inneburit ett hinder eller men i en bostadsrättsinnehavares nyttjande av sin bostadsrätt och i sådant fall om bostadsrättsinnehavaren har rätt till nedsättning av årsavgiften.
Prop. 1981/82:219 s. 56
Prop. 1992/93:115 s. 30 f.
Prop. 2002/03:12 s. 166 f.
NJA 1991 s. 574
RH 2002:27
RH 2003:60
Miljööverdomstolens rättsfall MÖD 2002:3
7 kap. 2 §, 4 § och 9 § bostadsrättslagen (1991:614)
12 kap. 25 § jordabalken (1970:994)
9 kap. 3 § miljöbalken (1998:808)
Hyra och annan nyttjanderätt till fast egendom, 8 uppl., 2013, s. 210