Rättsfall baserat på valda nyckelord.
Ö 4516-11
Högsta domstolen
2013-12-06
NJA 2013 s. 1040
NJA 2013:93
Krav på återbetalning av handpenning som har betalats vid en exekutiv auktion avseende fast egendom när egendomen har skadats efter auktionen. Kravet har inte beaktats inom ramen för fördelningsförfarandet efter en ny auktion.
12 kap. 43 § utsökningsbalken (1981:774)
T 2932-05
Högsta domstolen
2007-02-20
NJA 2007 s. 86
NJA 2007:14
Köpare av fastighet har ansetts berättigad att åberopa ett fel (betydande buller från motocrossbana) som säljaren känt till men inte upplyst köparen om, trots att köparen bort upptäcka felet. Betalning till fastighetsmäklaren, som inte var behörig att ta emot denna för säljarens räkning, har blivit giltig mot säljaren sedan denne, efter vunnen kännedom om att beloppet betalats till mäklaren och att mäklaren tillgodogjort sig beloppet som provision, inte gjort invändning mot mäklaren och inte heller begärt att denne skulle vidarebefordra beloppet.
Motocrossbanan
NJA 1934 s. 533
NJA 1961 s. 137
NJA 1964 s. 239
NJA 1981 s. 815
NJA 1981 s. 894
NJA 1985 s. 274
NJA 1991 s. 808
4 kap. 19 § jordabalken (1970:994)
19 § och 20 § köplagen (1990:931)
30 § och 33 § avtalslagen (1915:218)
12 § fastighetsmäklarlagen (1995:400)
Fastighetsköp Fel Undersökningsplikt Upplysningsplikt Handpenning Tro och heder Fastighetsmäklare Ratihabering
T 2461-04
Svea hovrätt
2005-04-06
RH 2005:47
Bättre rätt till handpenning vid avtal om köp av bostadsrätt.
1 § lagen (1915:218) om avtal och andra rättshandlingar på förmögenhetsrättens område
T 339-99
Högsta domstolen
2001-05-09
NJA 2001 s. 292
NJA 2001:42
Sedan fastighetsköpare deponerat en handpenning hos fastighetsmäklare, har mäklaren - trots att köparen hävt köpet - redovisat handpenningen till säljaren. Fråga huruvida mäklaren är skyldig att betala handpenningbeloppet till köparen, fastän tvist råder mellan köparen och säljaren om hävningsrätten och oavsett om redovisningen till säljaren orsakat köparen skada.
29 § och 30 § lagen (1936:81) om skuldebrev
1 § lagen (1927:56) om nedsättning av pengar hos myndighet
Lagen (1944:181) om redovisningsmedel
12 § fastighetsmäklarlagen (1995:400)
Ö 3527-94
Svea hovrätt
1994-10-11
RH 1994:104
Bolag har inropat fastighet på exekutiv auktion och erlagt handpenning men har inte förmått betala resterande köpeskilling vid fördelningssammanträdet. Vid ny auktion har fastigheten sålts till ett lägre pris. Därvid har handpenningen tagits i anspråk enligt 12 kap. 43 § utsökningsbalken trots invändningar från bolaget om att detta inte handlat illojalt och att en av den tidigare ägarens långivare skulle göra en oskälig vinst om hela handpenningen togs i anspråk.
Prop. 1980/81:8 s. 670
RH 1991:22
12 kap. 43 § utsökningsbalken (1981:774)
Utsökningsbalken, 2 uppl. 1987, s. 427.