Rättsfall baserat på valda nyckelord.
T 731-95
Svea hovrätt
1995-09-14
RH 1995:116
Fråga i mål om förverkande av nyttjanderätt på grund av bostadsrättshavares betalningsförsummelser huruvida dessa skall anses vara av ringa betydelse. Frågan har besvarats nekande, och orsaken till bostadsrättshavarens bristande betalningsförmåga och risken för ekonomisk förlust för denne vid blivande försäljning av bostadsrätten har därvid inte ansetts böra inverka.
7 kap. 18 § och 19 § bostadsrättslagen (1991:614)
Ö 246-95
Högsta domstolen
1995-09-07
NJA 1995 s. 478
NJA 1995:74
Lagen (1904:48 s 1) om samäganderätt har ansetts i sina väsentliga delar vara analogt tillämplig på bostadsrätt. Däremot har den s k indragningsregeln i 8 kap 8 § UB ansetts inte kunna analogt tillämpas vid utmätning av andel i bostadsrätt.
1 § lagen (1904:48 s. 1) om samäganderätt
5 kap. 1 § utsökningsbalken (1981:774)
8 kap. 8 § utsökningsbalken (1981:774)
7 kap. 5 § äktenskapsbalken (1987:230)
17 § lagen (1987:232) om sambors gemensamma hem
Ö 1822-93
Högsta domstolen
1994-11-23
NJA 1994 s. 668
NJA 1994:120
Ett kreditinstitut förvärvade panträtt i en bostadsrätt, som därefter såldes till en ny innehavare. Frågan huruvida panträtten bestått har bedömts med hänsyn till vad bostadsrättsföreningen - i samband med försäljningen eller efteråt - genom lämnade underrättelser fått veta eller haft skäl att utgå från.
10 § 3 lagen (1936:81) om skuldebrev
31 § lagen (1936:81) om skuldebrev
T 787-93
Svea hovrätt
1994-07-18
RH 1994:124
Avdrag på köpeskilling vid köp av bostadsrätt då lägenhetens yta varit mindre än vad som varit utfäst. Vid beräkningen av avdragets storlek har kvadratmeterpriset ansetts utgöra en väsentlig faktor. Även andra omständigheter har dock ansetts ha haft betydelse, bl.a. läget, standarden, planlösningen och bostadsföreningens ekonomi. - Den av säljaren lämnade uppgiften om bostadsytan har, i förening med andra omständigheter vid köpet, ansetts befria köparen från undersökningsplikt.
NJA 1983 s. 858
42 § första stycket lagen (1905:38 s. 1) om köp och byte av lös egendom
T 193-91
Högsta domstolen
1994-03-16
NJA 1994 s. 130
NJA 1994:28
I ett avtal som ingåtts mellan en bostadsrättshavare och annan än bostadsrättsföreningen har intagits en klausul innebärande hembudsskyldighet. Fråga om klausulen är giltig och, då detta befunnits vara fallet, om den kan anses oskälig enligt 36 § avtalslagen.
NJA 1992 s. 66
6 kap. 4 § bostadsrättslagen (1991:614)
6 kap. 5 § bostadsrättslagen (1991:614)
36 § lagen (1915:218) om avtal och andra rättshandlingar på förmögenhetsrättens område
2 § lagen (1985:206) om viten
11 a § bostadsrättslagen (1971:479)
12 a § bostadsrättslagen (1971:479)
2 kap. 2 § bostadsrättslagen (1991:614)