Jordabalk (1970:994)

Sammanfattning

Tomträttshavare och fastighetsägare väcker var för sig talan om omprövning av tomträttsavgälden med yrkanden, den ene om lägre avgäld och den andre om högre. - Föreligger lispendens? Är detta i så fall skäl till vilandeförklaring? (I och II). Besvärsrätt för svarande i tvistemål fastän stämning inte utfärdats? (II).

Lagrum

13 kap. 6 §, 17 kap. 3 §, 32 kap. 5 §, 34 kap. 1 § och 52 kap. 1 § rättegångsbalken (1942:740)
13 kap. 11 § andra stycket jordabalken (1970:994)

Nyckelord

Rättegångshinder Vilandeförklaring

Aktuella lagrum

Sammanfattning

Köpekontrakt och köpebrev avseende fast egendom innehöll ett förbud för köparen att sälja egendomen. Överlåtelseförbudet, som tillkommit i säljarens intresse, ansågs likväl sakna verkan mot köparens borgenärer. Egendomen ingick därför i köparens konkursbo. 4 kap 3 § och 20 kap 14 § JB, 5 kap 5 § UB och 3 kap 3 § KL.

Hänvisade publiceringar

NJA 1881 s. 510
NJA 1893 s. 537
NJA 1974 s. 376
NJA 1981 s. 897
NJA 1984 s. 673
NJA 1987 s. 726
NJA 1990 s. 18

Lagrum

4 kap. 3 § jordabalken (1970:994)
20 kap. 14 § jordabalken (1970:994)
5 kap. 5 § utsökningsbalken (1981:774)
3 kap. 3 § konkurslagen (1987:672)

Nyckelord

Överlåtelseförbud Fast egendom Konkurs

Aktuella lagrum

Sammanfattning

Formkravet för överlåtelse av fast egendom i 4 kap 1 § JB har ansetts inte tillämpligt i fråga om överlåtelse av s k dold äganderätt till fastighet.

Benämning

Fastigheten Majfisken

Hänvisade publiceringar

NJA 1982 s. 589
NJA 1984 s. 772
NJA 1985 s. 615
NJA 1985 s. 97

Lagrum

4 kap. 1 § jordabalken (1970:994)

Nyckelord

Dold äganderätt Fast egendom Formkrav Fastighet Överlåtelse

Aktuella lagrum

Sammanfattning

Ägarna av en fastighet har sålt den till ett av dem själva ägt handelsbolag för att uppnå skattemässiga fördelar. Säljaren har yrkat att köpet skall förklaras ogiltigt eftersom förutsättningen beträffande skatten brustit. Med hänsyn till dessa speciella omständigheter har talan, som väckts efter det att bolaget fått lagfart och som medgetts av bolaget, ansetts kunna bifallas.

Hänvisade publiceringar

NJA 1986 s. 205
NJA 1982 s. 493

Lagrum

4 kap. 3 § jordabalken (1970:994)

Nyckelord

Förutsättningsläran Fast egendom Köp av fast egendom Medgivande Avtal Lagfart Återgång av köp

Aktuella lagrum

Sammanfattning

Ett avtal varigenom hyresrätt upplåtits för hyresgästens livstid är ej att betrakta som ett avtal med obestämd hyrestid.

Lagrum

7 kap. 16 § andra st. jordabalken (1970:994)
12 kap. 3 § jordabalken (1970:994)

Nyckelord

Hyra Hyrestid Exekutiv försäljning

Aktuella lagrum