Alla rättsfall som refererar till Jordabalk (1970:994).
ÖH 3258-16
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2017-05-17
RH 2017:33
Hyresnämndsmål. Enligt 5 § första stycket hyresförhandlingslagen är hyresvärden skyldig att förhandla med hyresgästorganisationen i fråga om dels höjning av hyran för en lägenhet, dels bestämmande av hyran för en ny hyresgäst, om den begärda hyran överstiger den tidigare hyresgästens hyra. - Förhandlingarna om höjning av hyran för en lägenhet, som då var vakant, strandade. Hyresvärden hyrde ut lägenheten till en hyra som var högre än den som tidigare gällt för lägenheten. Det har ansetts att hyresvärden genom den strandade förhandlingen har fullgjort sin förhandlingsskyldighet och därmed hade rätt att ta ut den högre hyran av den nye hyresgästen.
Prop. 1977/87:175 s. 121 f., 153 och 167
Prop. 1983/84:137 s. 147
Prop. 1993/94:199 s. 55
Prop. 1996/97:30 s. 42, 49 f. och 53 ff.
RH 2000:53
RBD 1981:45
RBD 1992:18.
3 §, 5 § första stycket 1 och 2, 23 §, 24 § och 25 § sista stycket hyresförhandlingslagen (1978:304)
12 kap. 54 §, 55 § och 55 d § första stycket jordabalken (1970:994)
ÖH 9748-16
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2017-04-20
RH 2017:58
Hyresnämndsmål. Nödvändig processgemenskap föreligger för hyresvärdar, i detta fall för tomträttshavarna till den fastighet där lägenheten är belägen, vid ansökan om upphörande av hyresavtal. Eftersom endast en av hyresvärdarna var sökande i hyresnämnden och bristen inte kunde läkas i hovrätten undanröjdes hyresnämndens beslut och den enskilde hyresvärdens ansökan i hyresnämnden avvisades.
NJA 1979 s. 337
RBD 1990:14
RH 2016:10
Svea hovrätts beslut den 9 april 2013 i mål nr ÖH 9496-12
1 §, 2 § och 20 § lagen (1904:48) s. 1 om samäganderätt
12 kap. 49 § och 55 d § jordabalken (1970:994)
Rättegångsbalken [oktober 2016, Zeteo], inledningen till 13 kap. under rubriken Talerätten i dispositiva tvistemål
Processgemenskap i dispositiva tvistemål där endast en dom kan ges, 2 uppl., 2000, s. 94, 96 f., 101, 126 f. och 146.
T 6030-15
Högsta domstolen
2017-04-11
NJA 2017 s. 261
NJA 2017:26
Beräkning av förlust för en rörelsedrivande lokalhyresgäst som sagts upp utan befogad anledning.
Sjukhuscaféet
NJA 2013 s. 1112
NJA 2006 s. 367
12 kap. 57 § och 58 b § jordabalken (1970:994)
ÖH 6985-16
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2017-03-31
RH 2017:56
Hyresnämndsmål. Hovrätten har funnit att hyresförhållandet, när hyresvärden har sagt upp hyresavtalet till upphörande i förtid, upphör samtidigt som hyresavtalet, dvs. genast vid uppsägningen. Detta innebär att tidsfristen att anmoda make eller sambo, då hyresavtalet sagts upp till upphörande i förtid, börjar löpa samtidigt som hyresavtalet med hyresgästen sägs upp.
13 a § lagen (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder
12 kap. 6 §, 42 §, 45 § första stycket 4, 46 § första stycket 1, 47 § andra stycket, 49 § andra stycket och 50 § första och tredje styckena jordabalken (1970:994)
ÖH 9745-16
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2017-02-27
RH 2017:23
Hyresnämndsmål. I tvist om förlängning av hyresavtal invände hyresgästen att han inte hade känt till att det fanns ohyra i hans lägenhet förrän detta upptäcktes när hyresvärden besiktade den. Med hänsyn till den mängd ohyra som påträffades fann hovrätten att hyresgästen, med det krav på normal uppmärksamhet som kan ställas på en hyresgäst, borde ha uppmärksammat ohyran. Han var därför ansvarig även om han inte själv lagt märke till förhållandet. Eftersom han inte underrättat hyresvärden om att ohyra förekom i lägenheten och därigenom bidrog till att ohyran spridits i fastigheten var hyresrätten förverkad.
12 kap. 24 §, 42 § första stycket 5 och femte stycket jordabalken (1970:994)
Den nya hyresrätten, 1976, s. 236
Allmänna hyreslagen, 5 uppl., 1969, s. 107