ÖH 3258-16
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2017-05-17
RH 2017:33
Hyresnämndsmål. Enligt 5 § första stycket hyresförhandlingslagen är hyresvärden skyldig att förhandla med hyresgästorganisationen i fråga om dels höjning av hyran för en lägenhet, dels bestämmande av hyran för en ny hyresgäst, om den begärda hyran överstiger den tidigare hyresgästens hyra. - Förhandlingarna om höjning av hyran för en lägenhet, som då var vakant, strandade. Hyresvärden hyrde ut lägenheten till en hyra som var högre än den som tidigare gällt för lägenheten. Det har ansetts att hyresvärden genom den strandade förhandlingen har fullgjort sin förhandlingsskyldighet och därmed hade rätt att ta ut den högre hyran av den nye hyresgästen.
Prop. 1977/87:175 s. 121 f., 153 och 167
Prop. 1983/84:137 s. 147
Prop. 1993/94:199 s. 55
Prop. 1996/97:30 s. 42, 49 f. och 53 ff.
RH 2000:53
RBD 1981:45
RBD 1992:18.
3 §, 5 § första stycket 1 och 2, 23 §, 24 § och 25 § sista stycket hyresförhandlingslagen (1978:304)
12 kap. 54 §, 55 § och 55 d § första stycket jordabalken (1970:994)