Jordabalk (1970:994)

Sammanfattning

Expropriation. Fråga om ersättning till hyresgäst på grund av högre hyreskostnad för den bostad som anvisats honom i anledning av expropriationen.

Lagrum

12 kap. 46 § 1 st. 3 jordabalken (1970:994)

Nyckelord

Expropriation Ersättning Hyresgäst

Aktuella lagrum

Sammanfattning

Pastorat sökte inteckning i fastighet, som varit i dess ägo sedan före 1876 och för vilken skyldighet att söka lagfart ej förelegat och lagfart ej heller sökts. Ansökningen har avslagits. 22 kap 1 och 2 §§ JB och 58 § lagen om införande av nya JB. Jfr 12 § 1 st 1875 års inteckningsförordning.

Lagrum

22 kap. 1 § jordabalken (1970:994)
22 kap. 2 § jordabalken (1970:994)
58 § lagen (1970:995) om införande av nya jordabalken
12 § 1 st. inteckningsförordning (1875:0616)

Nyckelord

Lagfart Inteckning

Aktuella lagrum

Sammanfattning

Vid gåva av fast egendom har gåvotagarna genom förbehåll i gåvobrevet tillförsäkrats förköpsrätt till varandras andelar i egendomen. Förbehållet har ansetts giltigt, varför enligt 20 kap 14 § JB anteckning om detsamma skolat göras i fastighetsboken.

Benämning

Hembudsanteckningen i fastighetsboken

Hänvisade publiceringar

NJA 1971 s. 516
NJA 1974 s. 314

Lagrum

20 kap. 14 § jordabalken (1970:994)

Nyckelord

Gåva Fast egendom Förbehåll Förköpsrätt

Aktuella lagrum

Sammanfattning

Fastighetsköpare åberopar som grund för yrkande om avdrag på köpeskillingen, att fastigheten efter köpslutet utsatts för opåräknade trafikstörningar till följd av en gatuomläggning, som grundats på ett vid köpslutet föreliggande. men ännu inte fastställt stadsplanebeslut. Förhållandet har bedömts enligt bestämmelsen om faktiskt fel i fastigheten i 4 kap 19 § JB.

Lagrum

4 kap. 19 § jordabalken (1970:994)

Nyckelord

Köp av fast egendom Avdrag Fel i fastighet Trafikstörningar

Aktuella lagrum

Sammanfattning

En hundraårig träbyggnad var vid fastighetens försäljning utsatt för husbocksangrepp. Felet hade kunnat upptäckas av köparen, om han undersökt fastigheten tillräckligt noggrant, vilket emellertid ej skett. Att säljaren bort misstänka att insektsangrepp pågick men köparen ej fått upplysning om sådan misstanke har ansetts ej betaga säljaren rätten att i mål om felansvar åberopa, att köparen eftersatt sin undersökningsplikt. 4 kap 19 § JB.

Hänvisade publiceringar

NJA 1961 s. 137

Lagrum

4 kap. 19 § jordabalken (1970:994)

Nyckelord

Husbock Fel Fast egendom Undersökningsplikt

Aktuella lagrum