Rättsfall baserat på valda nyckelord.
F 2985-14
Mark- och miljööverdomstolen
2014-12-08
MÖD 2014:50
Fastighetsreglering avseende överföring av andelar i samfällighet ----- Förrättningen avsåg överföring enligt en överenskommelse av andelar i en samfälld strandplats, från en lantbruksfastighet till en lantbruksfastighet respektive en fritidsfastighet. Syftet var bl.a. att tillskapa båtplatser. En fråga i målet var om övriga delägare i samfällig-heten var att betrakta som sakägare då deras andelstal inte ändrades. Eftersom förrättningen kan ha betydelse för deras rätt är de sakägare, trots innehållet i 6 kap. 5 § FBL. Bestämmelsen anger att delägare vars andelstal inte ändras inte behöver biträda en överenskommelse om överföring av andel i samfällighet. Den innebär ett undantag från regeln att delägare ska vara överens, men inte att en förändring alltid kan genomföras mot delägarnas vilja. Således kan delägare vars andelstal inte ändras jämväl vara sakägare i en förrättning. Mark- och miljö-överdomstolen har även i sakfrågan delat Lantmäteriets och mark- och miljödomstolens be-dömning att det finns bättre sätt att tillgodose ändamålet med upplåtelsen. Beslutet att ställa in förrättningen har därför stått fast.
3 kap. och 6 kap. fastighetsbildningslagen (1970:988), FBL, särskilt 6 kap. 5 §
F 3830-14
Mark- och miljööverdomstolen
2014-10-23
MÖD 2014:31
Ersättning för rättegångskostnad i ledningsrättsmål ----- I ledningsrättsmål har sakägare som är ledningshavarens motpart ansetts ha rätt till ersättning för rättegångskostnad i mark- och miljödomstolen oberoende av utgången i målet och oberoende av om denne har avstått mark eller särskild rättighet.
29 § ledningsrättslagen (1973:1144)
16 kap. 14 § fastighetsbildningslagen (1970:988)
Ö 3119-13
Högsta domstolen
2014-04-16
NJA 2014 s. 267
NJA 2014:25
Frågor rörande sakägarställning vid ansökan om återställande av försutten tid för överklagande av bygglov.
NJA 1983 s. 418
NJA 1987 s. 455
58 kap. 11 § rättegångsbalken (1942:740)
9 kap. 41 b § plan- och bygglagen (2010:900)
F 7365-13
Mark- och miljööverdomstolen
2014-03-26
MÖD 2014:11
Ledningsrätt för kraftledning (Sydvästlänken) ----- Vid en ledningsrättsförrättning bör det normalt sett framgå för lantmätaren vilka upplåtna ledningsrätter och officialservitut som redan belastar fastigheten där den nya ledningsrätten avses att upplåtas. Om den nya ledningsrätten kommer att korsa eller dras nära intill befintliga ledningsrätter eller servitut, är innehavare av de befintliga rättigheterna också berörda. Det innebär att innehavare av sådana rättigheter är att anse som kända sakägare vid ledningsrättsförrättningen och att kallelse av dessa ska ske genom ordinär delgivning.
18 § ledningsrättslagen (1973:1144)
4 kap. 18 § fastighetsbildningslagen (1970:988)
49 § delgivningslagen (2010:1932)
Ö 99-12
Högsta domstolen
2013-09-11
NJA 2013 s. 783
NJA 2013:70
Ägarna till en byggnad har påstått nyttjanderätt till den mark där byggnaden står. Eftersom påståendet inte har varit uppenbart ogrundat har ansetts att de vid fastighetsreglering rörande marken ska behandlas som sakägare. Även fråga om en anvisning bör lämnas i samband med återförvisning till Lantmäteriet om att byggnadens ägare ska beredas tillfälle att väcka talan om nyttjanderätten.
NJA 2001 s. 593
4 kap. 11 §, 39 § och 5 kap. 34 § fastighetsbildningslagen (1970:988)