Rättsfall baserat på valda nyckelord.
T 351-85
Högsta domstolen
1987-04-10
NJA 1987 s. 211
NJA 1987:44
Fråga huruvida köp av område av fastighet blivit ogiltigt, då ansökan om fastighetsbildning inte gjorts inom sex månader från den dag då köpekontraktet upprättades. 4 kap 7 § JB.
4 kap. 7 § jordabalken (1970:994)
T 351-84
Högsta domstolen
1986-07-01
NJA 1986 s. 366
NJA 1986:59
I köpekontrakt rörande ett markområde hänvisades till en bifogad "kartskiss" på vilken områdets gränser utmärkts. Fråga huruvida parterna avtalat att köpet skulle avse ett mindre område än kartskissen utvisade. 4 kap 1 § JB.
Kartskissen
NJA 1940 s. 179
4 kap. 1 § jordabalken (1970:994)
T 51-83
Högsta domstolen
1985-09-05
NJA 1985 s. 573
NJA 1985:101
Vid upprättande av köpekontrakt, varigenom A överlåter fast egendom till B och C, erlägger B av egna medel hela den i kontraktet överenskomna handpenningen. Enligt kontraktet äger A rätt att behålla handpenningen som skadestånd om köpet grund av kontraktsbrott på köparsidan inte fullföljs. Till följd av B:s sinnesbeskaffenhet vi köpeavtalets ingående är avtalet ogiltigt för B:s del enligt lagen (1924:323) om verkan av avtal, som slutits under inflytande av rubbad själsverksamhet. Fråga om rätt för B att återfå av honom erlagd handpenning. Tillika fråga om tillämpningen av 2 st i 1924 års lag.
NJA 1977 s. 160
Lagen (1924:323) om verkan av avtal, som slutits under inflytande av en psykiskt störning
Ö 1112-83
Högsta domstolen
1984-09-27
NJA 1984 s. 673
NJA 1984:119
En fader överlät enligt köpekontrakt sin fastighet till två söner mot ett vederlag som något översteg taxeringsvärdet men inte oväsentligt understeg marknadsvärdet. Kontraktet innehöll vissa bestämmelser om förköpsrätt. Fråga om dessa bestämmelser var gällande och därmed utgjorde hinder mot försäljning av fastigheten enligt 6 § lagen (1904:48 s 1) om samäganderätt.
NJA 1981 s. 897
6 § lagen (1904:48 s. 1) om samäganderätt
T 306-81
Högsta domstolen
1983-12-07
NJA 1983 s. 808
NJA 1983:147
Vid försäljning av en fastighet med en inte helt färdigställd bostadsbyggnad togs i det på säljarsidan upprättade köpekontraktet in en bestämmelse om att köparen skulle överta "säljarens rättigheter och skyldigheter gentemot säljarens entreprenörer". Säljarens tolkning, att bestämmelsen innefattat en friskrivning av honom för fel som uppkommit genom byggnadsarbetet före överlåtelsen, har inte godtagits. En i kontraktet intagen föreskrift att egendomen "överlåtes sådan den av köparen har besiktigats" har inte heller tillagts betydelse av friskrivningsklausul.
4 kap. 19 § jordabalken (1970:994)