Jordabalk (1970:994)

Sammanfattning

Såld fastighet var felaktigt taxerad. Detta har inte ansetts utgöra sådan avvikelse som avses i 4 kap 19 § JB.

Hänvisade publiceringar

NJA 1980 s. 398
NJA 1981 s. 894

Lagrum

4 kap. 19 § jordabalken (1970:994)

Nyckelord

Fast egendom Köp av fast egendom Fastighet Fel i fastighet

Aktuella lagrum

Sammanfattning

Vid bestämmandet av det skadestånd en hyresgäst skulle erlägga enligt 12 kap. 24 § första stycket jordabalken ansågs ledning böra hämtas i 5 kap. 7 § skadeståndslagen.

Förarbete

Prop. 1968 nr 91, Bihang A s. 215.

Lagrum

12 kap. 24 § första stycket jordabalken (1970:994)
5 kap. 7 § skadeståndslagen (1972:207)

Litteratur

Allmänna hyreslagen, 4:e uppl., 1960, s. 134

Nyckelord

Skadestånd Hyra

Aktuella lagrum

Sammanfattning

Vid fastighetsköp har i en annons och i en fastighetsbeskrivning angetts att en byggnads boyta var större än den verkliga. Uppgifterna har ansetts innebära en utfästelse av säljaren om boytan.

Förarbete

NJA II 1990 s. 534 ff.

Hänvisade publiceringar

NJA 1983 s. 858
RH 1988:37
RH 1994:124
RH 1995:62
RH 1994:85

Lagrum

4 kap. 19 § jordabalken (1970:994)

Nyckelord

Köp av fast egendom

Aktuella lagrum

Sammanfattning

Hyresrätten till en lokal har ansetts förverkad när hyresgästen, som enligt kontraktet hyrt en lokal för servering av lättare måltider och sedermera för restaurangverksamhet, ändrat verksamheten till en form av nattklubb.

Förarbete

Prop. 1987/88:146 om ändringar i lokalhyreslagstiftningen s. 44 f.

Lagrum

12 kap. 42 § första stycket 4 jordabalken (1970:994)
12 kap. 23 § jordabalken (1970:994)

Nyckelord

Hyra

Aktuella lagrum

Sammanfattning

Avtal mellan delägare till jordbruksfastighet om förbud för enskild delägare att hos domstol begära försäljning av fastigheten har ansetts ha förfallit genom ikraftträdandet av lagen (1989:31) om förvaltning av vissa samägda jordbruksfastigheter. Denna lag har däremot inte ansetts hindra att den som genom gåva överlåter fastighet kan uppställa villkor om förbud mot försäljning på enskild delägares begäran. Trots att villkoret intagits i annan handling än gåvobrevet har det med hänsyn till omständigheterna ansetts rättsligt förpliktande.

Hänvisade publiceringar

NJA 1981 s. 897
NJA 1994 s. 69

Lagrum

1 § 2 st. lagen (1989:31) om förvaltning av vissa samägda jordbruksfastigheter
13 § lagen (1989:31) om förvaltning av vissa samägda jordbruksfastigheter
6 § lagen (1904:48 s. 1) om samäganderätt
18 kap. 7 § ärvdabalken (1958:637)
24 kap. 1 § ärvdabalken (1958:637)
4 kap. 3 § jordabalken (1970:994)
4 kap. 29 § jordabalken (1970:994)

Nyckelord

Gåva Jordbruksfastighet Samäganderätt Retroaktivitet

Aktuella lagrum