Rättsfall baserat på valda nyckelord.
Ö 4970-16
Högsta domstolen
2018-05-25
NJA 2018 s. 335
NJA 2018:27
En samägares andel i en jordbruksfastighet har tillkommit genom olika förvärv. En del av andelen har förvärvats genom gåva förenad med överlåtelseförbud. En annan del har förvärvats vid ett tidigare tillfälle från samma givare utan överlåtelseförbud. Andelsinnehavaren har ansetts ha rätt till försäljning av hela fastigheten enligt 13 § lagen om förvaltning av vissa samägda jordbruksfastigheter. (Jfr NJA 2017 s. 550.)
Jordbruksfastigheten i Sorsele
NJA 1984 s. 673
NJA 1989 s. 9
NJA 1994 s. 69
NJA 1997 s. 72
NJA 2017 s. 289
NJA 2017 s. 550
1 § och 13 § lagen (1989:31) om förvaltning av vissa samägda jordbruksfastigheter
F 2986-14
Mark- och miljööverdomstolen
2015-02-16
MÖD 2015:50
Avstyckning ----- Frågan i målet var om en avstyckad fastighet var lämpad för sitt ändamål. Styckningslotten omfattade 21 hektar mark, varav 13 hektar utgjorde skog. MÖD fann att skogsarealen med råge översteg vad som inom överskådlig tid kunde behövas för att täcka bostadens vedbehov. MÖD gjorde därför bedömningen att styckningslotten inte var lämpad som bostadsfastighet. Enligt förvärvarna av den avstyckade lotten skulle fastigheten användas för ett kombinerat jord- och skogsbruk. MÖD fann emellertid att åkerarealen på styckningslotten, uppgående till 8 hektar, var för liten för att fastigheten skulle bedömas som jordbruksfastighet. Bedömningen fick därför göras utifrån en användning som skogsfastighet. För en skogsfastighet gäller att den ska vara lämplig för sitt ändamål och ge godtagbart ekonomiskt utbyte. MÖD fann att arealen i detta fall var för liten för att fastigheten skulle vara lämpad för skogsändamål och upphävde därför underinstansernas avgöranden och ställde in förrättningen.
3 kap. 1 § och 7 § fastighetsbildningslagen (1970:988)
Avstyckning Bostadsfastighet Skogsfastighet Jordbruksfastighet Kombinationsverksamhet Avkastning Ekonomiskt utbyte
Ö 3474-08
Högsta domstolen
2009-02-20
NJA 2009 s. 90
NJA 2009:8
Fråga om förutsättningarna för rättens tillstånd enligt 19 kap. 13 § ärvdabalken för boutredningsman att överlåta dödsbos fastighet.
NJA 1983 s. 802
NJA 1987 s. 943
NJA 1994 s. 141
19 kap. 13 § ärvdabalken (1958:637)
Ö 4764-04
Hovrätten för Västra Sverige
2006-09-05
RH 2007:25
Avstyckning från jordbruksfastighet har ansetts medföra olägenhet av betydelse för jordbruksnäringen.
Prop. 1993/94: 27 s. 34
NJA 1976 s. 69
NJA 1983 s. 395
NJA 1989 s. 360
3 kap. 5 § och 6 § fastighetsbildningslagen (1970:988)
Fastighetsbildningslagen En kommentar
Ö 1456-95
Högsta domstolen
1997-02-24
NJA 1997 s. 72
NJA 1997:16
Avtal mellan delägare till jordbruksfastighet om förbud för enskild delägare att hos domstol begära försäljning av fastigheten har ansetts ha förfallit genom ikraftträdandet av lagen (1989:31) om förvaltning av vissa samägda jordbruksfastigheter. Denna lag har däremot inte ansetts hindra att den som genom gåva överlåter fastighet kan uppställa villkor om förbud mot försäljning på enskild delägares begäran. Trots att villkoret intagits i annan handling än gåvobrevet har det med hänsyn till omständigheterna ansetts rättsligt förpliktande.
NJA 1981 s. 897
NJA 1994 s. 69
1 § 2 st. lagen (1989:31) om förvaltning av vissa samägda jordbruksfastigheter
13 § lagen (1989:31) om förvaltning av vissa samägda jordbruksfastigheter
6 § lagen (1904:48 s. 1) om samäganderätt
18 kap. 7 § ärvdabalken (1958:637)
24 kap. 1 § ärvdabalken (1958:637)
4 kap. 3 § jordabalken (1970:994)
4 kap. 29 § jordabalken (1970:994)