Jordabalk (1970:994)

Sammanfattning

Samboende enligt 12 kap. 34 § jordabalken? (I och II). Även fråga om samboendet varit varaktigt (II).

Lagrum

12 kap. 34 § jordabalken (1970:994)

Nyckelord

Hyresnämndsmål Hyra

Aktuella lagrum

Sammanfattning

Fråga vid omprövning av tomträttsavgäld om det särskilda värde som fastigheten har för tomträttshavaren skall beaktas vid uppskattningen av fastighetens värde.

Hänvisade publiceringar

NJA 1976 s. 562
NJA 1975 s. 385

Lagrum

13 kap. 11 § andra stycket jordabalken (1970:994)

Nyckelord

Avgäld Tomträtt Tomträttsavgäld Marknadsvärde Markvärde

Aktuella lagrum

Sammanfattning

Ett pantbrev utgjorde säkerhet för en checkräkningskredit. Sedan den pantsatta fastigheten överlåtits förlängdes krediten i enlighet med avtalsvillkoren. Borgenärens fordran har inte ansetts bli utbytt mot en annan fordran då kredittiden förlängdes. Jfr 6 kap. 7 a § 2 st JB.

Lagrum

6 kap. 7 a § jordabalken (1970:994)

Nyckelord

Pant Fast egendom Checkräkningskredit Pantbrev Fastighet Fordran

Aktuella lagrum

Sammanfattning

Hyresrätt till en bostadsrättslägenhet har i sakrättsligt hänseende bedömts på ett sätt som motsvarar reglerna i 7 kap. jordabalken.

Lagrum

7 kap. 2 § och 11 § jordabalken (1970:994)

Litteratur

Bostadsrättslagen, ombildningslagen, omregistreringslagen - En kommentar, 2 uppl., s. 329 och 181
Separationsrätt, s. 46 f
Sakrätt avseende lös egendom, 6 uppl., s. 431 ff.

Nyckelord

Bostadsrätt Nyttjanderätt till lös egendom Konkurs

Aktuella lagrum

Sammanfattning

En bostadshyresgäst, som avträtt sin lägenhet, utfärdade ett skuldebrev på den hyresskuld som han hade ådragit sig. Bestämmelsen i 12 kap. 61 § jordabalken om specialpreskription i hyresförhållande har vid detta förhållande inte ansetts tillämplig. I stället har bestämmelserna om tioårig preskription ansetts gälla beträffande kravet.

Förarbete

NJA II 1960, s. 397 f
Prop. 1974:33, s. 126

Lagrum

12 kap. 61 § jordabalken (1970:994)

Litteratur

Preskription av fordringar, 1982, s. 20
Nyttjanderätt, 11 uppl. 2001, s. 186
Hyreslagen, 6 uppl. 2000, s.576
Preskription, 1990, s. 264 f
Lärobok i obligationsrätt, 6 uppl. 1986, s. 283.

Nyckelord

Preskription

Aktuella lagrum