Jordabalk (1970:994)

Sammanfattning

I fastighet som tidigare utgjort makars gemensamma bostad har inskrivningsmyndigheten ansetts kunna bevilja inteckning utan frånskild makes samtycke endast om det är uppenbart att samtycke inte erfordras.

Hänvisade publiceringar

NJA 1968 s. 169
NJA 1993 s. 570
NJA 2009 s. 437

Lagrum

22 kap. 4 § jordabalken (1970:994)
7 kap. 5 §, 6 § och 7 § samt 11 kap. 8 § äktenskapsbalken (1987:230)

Nyckelord

Inteckning Gemensam bostad Giftorättsgods Makes samtycke

Aktuella lagrum

Sammanfattning

Hela taket på en kontorsbyggnad var sedan lång tid iordningställt som terrass. En servitutsupplåtelse som innebar att innehavaren av angränsande tomträtter, på vilka bostadsbyggnader var uppförda, fick rätt att disponera terrassen till uteplats och kolonilotter har ansetts giltig.

Hänvisade publiceringar

NJA 1983 s. 292
NJA 1996 s. 776
NJA 1997 s. 307

Lagrum

13 kap. 1 § och 14 kap. 1 § jordabalken (1970:994)

Nyckelord

Servitut Tomträtt

Aktuella lagrum

Sammanfattning

En sådan partiell nyttjanderätt till fast egendom som behandlas i 7 kap. 3 § första stycket JB får som huvudregel överlåtas utan fastighetsägarens samtycke.

Hänvisade publiceringar

NJA 1922 s. 102
NJA 1979 s. 451

Lagrum

7 kap. 3 § första stycket jordabalken (1970:994)

Nyckelord

Nyttjanderätt Fastighet Grustäkt Överlåtelse

Aktuella lagrum

Sammanfattning

Hyresnämndsmål. När hyresgästen avlidit och dödsboet inträtt i hyresavtalet upphör inte hyresavtalet eller övergår hyresrätten på annan enbart genom parternas passivitet. Dödsboets egenskap av part i hyresförhållandet påverkas inte heller av att boet enligt familjerättsliga eller skatterättsliga regler anses upplöst. I sin egenskap av hyresgäst måste dödsboet tillerkännas kapaciteten att agera för att tillvarata sina intressen.

Lagrum

12 kap. 46 § första stycket 10 jordabalken (1970:994)

Nyckelord

Dödsbo Hyresnämndsmål

Aktuella lagrum

Sammanfattning

Fråga om hyreslägenhet på grund av brand skulle anses så förstörd att hyresavtalet har förfallit.

Förarbete

SOU 2000:76 s. 55 ff.
Prop. 2001/02:41 s. 39 ff.

Hänvisade publiceringar

RBD 92:10

Lagrum

12 kap. 10 § och 16 § jordabalken (1970:994)

Litteratur

Hyreslagen En kommentar, 8 uppl. 2006, s. 65 f.
Anders, Kommersiell hyresrätt, 3 uppl., 2003, s. 171 ff.
Gösta, Hyra och bostad, 4 uppl., 1985, s. 65

Nyckelord

Förstörd lägenhet Förfallet hyresavtal

Aktuella lagrum