Jordabalk (1970:994)

Sammanfattning

Hyresnämndsmål. Hyresgästen hade under renovering av prövningslägenheten flyttat till en evakueringslägenhet. Hyresgästen återvände inte till prövningslägenheten vid tidpunkten för återflytt och hyresvärden sade upp hyresavtalet för prövningslägenheten. Hovrätten fann att ett avflyttningsåläggande beträffande prövningslägenheten kunde omfatta även evakueringslägenheten.

Lagrum

12 kap. 46 § första stycket 4 jordabalken (1970:994)
13 a § lagen (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder
9 § lagen (1994:831) om rättegången i vissa hyresmål i Svea hovrätt

Nyckelord

Hyresnämndsmål Evakueringslägenhet Avflyttningsåläggande

Aktuella lagrum

Sammanfattning

Teleledningar och tillhörande utrustning som installerats i marken och i byggnader har inte blivit fastighets- eller byggnadstillbehör enligt jordabalken.

Hänvisade publiceringar

NJA 2002 s. 561
NJA 2008 s. 282
NJA 2014 s. 35
NJA 1986 s. 513

Lagrum

1 kap. 1 §, 2 kap. 1 §, 2 § och 4 § samt 13 kap. 9 § jordabalken (1970:994)
Lagen (1992:1461) om verkan av vissa förbehåll vid överlåtelse av fast egendom som tillhör staten, m.m.

Nyckelord

Fast egendom Fastighetstillbehör Byggnadstillbehör Accession Teleledningar

Aktuella lagrum

Sammanfattning

Hyresnämndsmål. Fråga om juridisk persons besittningsskydd. Ett kommunalt bostadsbolag sade upp hyresavtalen för 15 lägenheter som hyrdes av Migrationsverket. Migrationsverket har ansetts ha ett skyddsvärt intresse av att få fortsätta upplåta prövningslägenheterna till asylsökande som väger över hyresvärdens intresse av att hyra ut lägenheterna till sökande i den kommunala bostadskön.

Hänvisade publiceringar

RBD 1979:3
RBD 1988:11
RBD 1991:13
RH 2004:9
SÖH 373/1999
SÖH 356/2000
SÖH 340/2001
SÖH 7/2002
Svea hovrätts beslut den 10 januari 2003 i mål nr ÖH 6907-02
Svea hovrätts beslut den 19 juni 2003 i mål nr ÖH 1670-03
Svea hovrätts beslut den 16 maj 2005 i mål nr ÖH 10141-04
Svea hovrätts beslut den 2 november 2006 i mål nr ÖH 3039-06

Lagrum

12 kap. 46 § första stycket 10 jordabalken (1970:994)

Nyckelord

Hyresnämndsmål Förlängning av hyresavtal Juridisk persons besittningsskydd Migrationsverket

Aktuella lagrum

Sammanfattning

Hyresnämndsmål. I hyresavtalet fanns ett hyresvillkor som gav hyresgästerna rätt att använda prövningslägenheten för komplementboende. Hyresvillkoret medförde ett starkare besittningsskydd för hyresgästerna än vad som följer av 12 kap. jordabalken. Frågan i målet var om det krävdes att hyresvillkoret ändrades innan frågan om förlängning av hyresavtalet kunde prövas. Hovrätten gjorde bedömningen att det inte fanns något hinder att pröva förlängningstvisten och att förekomsten av hyresvillkoret skulle bedömas inom ramen för den intresseavvägning som ska göras mellan hyresvärdens och hyresgästens intresse av förlängning av hyresavtalet.

Hänvisade publiceringar

Svea hovrätts beslut den 23 november 2011 i mål nr ÖH 4911-11
Svea hovrätts beslut den 15 april 2013 i mål nr ÖH 8940-12

Lagrum

12 kap. 46 § första stycket 10 och 54 § jordabalken (1970:994)

Nyckelord

Hyresnämndsmål Förlängning av hyresavtal Komplementbostad Besittningsskydd Hyresvillkor

Aktuella lagrum

Sammanfattning

Underlåtenhet att bokföra olagliga affärshändelser. För frågan om bokföringsbrott förekommit saknar det betydelse om affärshändelserna företagits som en integrerad del i en annars laglig näringsverksamhet liksom om det har bedrivits annan näringsverksamhet.

Benämning

Z Service

Hänvisade publiceringar

NJA 2004 s. 519
RÅ 1991 ref. 6
HFD 2014 ref. 63
EU-domstolens dom Fischer, C-283/95, EU:C:1998:276
EU-domstolens dom Kaupo Salumets m.fl., C-455/98, EU:C:2000:352

Lagrum

11 kap. 5 § brottsbalken (1962:700)
2 kap. 6 § bokföringslagen (1999:1078)
12 kap. 65 a § jordabalken (1970:994)

Nyckelord

Bokföringsbrott Bokföringsskyldighet Näringsverksamhet

Aktuella lagrum