Rättsfall baserat på valda nyckelord.
ÖH 7790-16
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2017-06-22
RH 2017:57
Hyresnämndsmål. En bostadsrättshavare har gjort gällande att kostnaderna för om- och tillbyggnad av balkonger bör fördelas med utgångspunkt i lägenheternas andelstal i stället för, vilket föreningsstämman beslutat om, med utgångspunkt i den faktiska kostnaden för åtgärden. Föreningsstämmans beslut innebär enligt bostadsrättshavaren att marknadsvärdet på hans bostadsrätt påverkas negativt. Hovrätten konstaterar att den ekonomiska förändring som bostadsrättshavaren gjort gällande inte är en direkt följd av den om- och tillbyggnad som föreningsstämman beslutat om och därför inte omfattas av bestämmelserna i 9 kap. 16 § första stycket 2 bostadsrättslagen.
RH 2001:24
9 kap. 16 § första stycket 2 bostadsrättslagen (1991:614)
ÖH 2872-16
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2017-06-21
RH 2017:52
Hyresnämndsmål. Hovrätten har funnit att hyresvärden eftersatt underhållet av vissa golv i lägenheten och att förutsättningar funnits att meddela åtgärdsföreläggande enligt 12 kap. 16 § första stycket 2 jordabalken.
Prop. 1974:150 s. 487.
NJA 1987 s. 668
RH 2016:51
Svea hovrätts beslut den 6 december 2016 i mål nr ÖH 10081-15
12 kap. 15 § andra stycket och 16 § jordabalken (1970:994)
ÖH 3648-16
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2017-06-08
RH 2017:53
Hyresnämndsmål. Hovrätten har funnit att en ny hyresvärd inte övertar tidigare hyresvärds förpliktelse att betala tillbaka överhyra enligt 23 § hyresförhandlingslagen.
Prop. 1970:20 B s. 394 f. och A s. 254 ff.
Prop. 1977/78:175 s. 157 f.
lagberedningens betänkande 1905:2 s. 162
Svea hovrätts dom den 29 september 2014 i mål nr T 1550-14
7 kap. 17 § andra stycket och 20 § jordabalken (1970:994)
8 § och 23 § hyresförhandlingslagen (1978:304)
Skarstedt m.fl., 1943, s. 217.
ÖH 3258-16
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2017-05-17
RH 2017:33
Hyresnämndsmål. Enligt 5 § första stycket hyresförhandlingslagen är hyresvärden skyldig att förhandla med hyresgästorganisationen i fråga om dels höjning av hyran för en lägenhet, dels bestämmande av hyran för en ny hyresgäst, om den begärda hyran överstiger den tidigare hyresgästens hyra. - Förhandlingarna om höjning av hyran för en lägenhet, som då var vakant, strandade. Hyresvärden hyrde ut lägenheten till en hyra som var högre än den som tidigare gällt för lägenheten. Det har ansetts att hyresvärden genom den strandade förhandlingen har fullgjort sin förhandlingsskyldighet och därmed hade rätt att ta ut den högre hyran av den nye hyresgästen.
Prop. 1977/87:175 s. 121 f., 153 och 167
Prop. 1983/84:137 s. 147
Prop. 1993/94:199 s. 55
Prop. 1996/97:30 s. 42, 49 f. och 53 ff.
RH 2000:53
RBD 1981:45
RBD 1992:18.
3 §, 5 § första stycket 1 och 2, 23 §, 24 § och 25 § sista stycket hyresförhandlingslagen (1978:304)
12 kap. 54 §, 55 § och 55 d § första stycket jordabalken (1970:994)
ÖH 9748-16
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2017-04-20
RH 2017:58
Hyresnämndsmål. Nödvändig processgemenskap föreligger för hyresvärdar, i detta fall för tomträttshavarna till den fastighet där lägenheten är belägen, vid ansökan om upphörande av hyresavtal. Eftersom endast en av hyresvärdarna var sökande i hyresnämnden och bristen inte kunde läkas i hovrätten undanröjdes hyresnämndens beslut och den enskilde hyresvärdens ansökan i hyresnämnden avvisades.
NJA 1979 s. 337
RBD 1990:14
RH 2016:10
Svea hovrätts beslut den 9 april 2013 i mål nr ÖH 9496-12
1 §, 2 § och 20 § lagen (1904:48) s. 1 om samäganderätt
12 kap. 49 § och 55 d § jordabalken (1970:994)
Rättegångsbalken [oktober 2016, Zeteo], inledningen till 13 kap. under rubriken Talerätten i dispositiva tvistemål
Processgemenskap i dispositiva tvistemål där endast en dom kan ges, 2 uppl., 2000, s. 94, 96 f., 101, 126 f. och 146.