Rättsfall baserat på valda nyckelord.
H 8678-22
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2022-12-06
RH 2023:17
Hyresnämndsmål. När den hyresgäst, till vars lägenhet sökanden i ett bytesärende enligt 12 kap. 35 § jordabalken avser att flytta, själv har fått avslag på sin ansökan hos hyresnämnden, finns ingen tillgänglig byteslägenhet för sökanden och bytet kan då inte genomföras enligt ansökan. Sökandens ansökan har avslagits redan av detta skäl.
Prop. 2018/19:107 s. 24
12 kap. 35 § första stycket jordabalken (1970:994)
H 3124-22
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2022-09-16
RH 2023:45
Hyresnämndsmål. Hovrätten har, med hänvisning till tidigare praxis, inte godkänt en ansökan om dispens för villkor i blockhyresavtal. Hovrätten har inte heller godkänt ansökan om avstående från besittningsskydd. Hovrätten uttalar att den aktuella avtalskonstruktionen, som innefattade upplåtelser och avståendeavtal i flera led, innebar en risk för att reglerna i hyreslagstiftningen skulle kunna kringgås.
Prop. 1968:91 Bihang A s. 89 f.
Svea hovrätts beslut den 28 mars 2022 i mål nr ÖH 9178-21 och ÖH 10481-21
12 kap. 1 § sjätte stycket jordabalken (1970:994)
12 kap. 45 a § jordabalken (1970:994)
ÖH 4783-20
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2020-12-16
RH 2020:40
Hyresnämndsmål. Vid bedömningen av om en hyresgäst som tvångsvårdats under lång tid kan anses ha ett skyddsvärt behov av prövningslägenheten åligger det hyresgästen att göra det sannolikt att en återflyttning är någorlunda nära förestående eller att permissioner kommer att ske regelbundet och inom överskådlig tid.
RH 2016:71
RH 2017:3
BD 361/1989
Svea hovrätts beslut den 19 november 2020 i mål nr ÖH 11026-20
12 kap. 46 § första stycket 10 jordabalken (1970:994)
ÖH 4455-20
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2020-11-17
RH 2020:41
Hyresnämndsmål. Hyresvärden ingick hyresavtal avseende två lägenheter i sin tvåfamiljsfastighet, ett avtal med hyresgästen A och sedan ett avtal med hyresgästen B men A tillträdde sin lägenhet efter B:s tillträde. Enligt hovrätten sker upplåtelsen genom själva avtalet. Det innebar att vid A:s tillträde hade upplåtelsen till henne redan skett genom det ingångna avtalet, varför lagen (2012:978) om uthyrning av egen bostad var tillämplig på hyresförhållandet.
7 kap. 22 § och 23 § samt 12 kap. 1 § jordabalken (1970:994)
1 § lagen (2012:978) om uthyrning av egen bostad
ÖH 8313-20
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2020-11-10
RH 2022:25
Hyresnämndsmål. Bostadsrättshavare som redan haft sin lägenhet upplåten i andra hand under tre års tid har fått avslag på sin tillståndsansökan då han inte presenterat tillräckliga skäl för att tillstånd till fortsatt upplåtelse skulle ges.
Prop. 2013/14:142 s. 1, 12 f. och 21 f.
7 kap. 10 § bostadsrättslagen (1991:614)
7 kap. 11 § bostadsrättslagen (1991:614)