Rättsfall baserat på valda nyckelord.
ÖH 3846-16
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2016-11-04
RH 2017:4
Hyresnämndsmål. Hyresgästen omfattades av vård enligt LSS. Sundsvalls kommun, som också var hyresvärd, yrkade att hyresförhållandet skulle upphöra eftersom vården skulle omorganiseras och hyresgästen skulle erbjudas annat boende. Hovrätten ansåg att kommunens intresse av att hyresförhållandet skulle upphöra var beaktansvärt. Mot detta ställdes dock hyresgästens behov av kontinuitet i sitt boende. Hovrätten fann att kommunens intressen fick vika vid intresseavvägningen. Att förvaltningsrätten funnit att kommunen haft skäl att förändra hyresgästens tidigare beviljade insats enligt LSS förändrade inte hovrättens bedömning.
12 kap. 46 § första stycket 10 jordabalken (1970:994)
Ulf, och Underskog, Tomas, Hyreslagarna, 9 uppl., s. 212 f.
ÖH 3864-16
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2016-11-03
RH 2017:3
Hyresnämndsmål. Hovrätten har funnit att en hyresgäst som inte använder sin lägenhet som permanentbostad kan ha ett skyddsvärt intresse av att få behålla lägenheten för att genom byte få tillgång till en annan permanentbostad. I en sådan situation krävs det att hyresgästen kan styrka att planerna att ta lägenheten i anspråk för byte är konkreta och nära förestående.
RBD 13:89
Svea hovrätts beslut den 8 juni 1998 i mål nr ÖH 2187/97-78
Svea hovrätts beslut den 25 mars 2002 i mål nr ÖH 1176-02
Svea hovrätts beslut den 21 september 2007 i mål nr ÖH 1416-07
Svea hovrätts beslut den 14 februari 2014 i mål nr ÖH 5269-13
Svea hovrätt beslut den 25 juni 2014 i mål nr ÖH 487-14
Svea hovrätts beslut den 21 oktober 2014 i mål nr ÖH 3501-14
12 kap. 46 § första stycket 10 jordabalken (1970:994)
ÖH 2792-16
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2016-10-24
RH 2016:72
Hovrätten har funnit att en uppsägning inte uppfyller kraven på ett klart och entydigt innehåll. Därmed har uppsägningen ansetts vara ogiltig.
RBD 19:77
12 kap. 8 § och 50 § första stycket jordabalken (1970:994)
ÖH 6377-16
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2016-09-14
RH 2016:71
Hyresnämndsmål. Hyresgästen var frihetsberövad och skulle villkorligt friges tidigast tre år efter hovrättens prövning. Permission kunde beviljas tidigast cirka ett år efter hovrättens prövning. Hovrätten fann att hyresgästen saknade behov av lägenheten. Vid skälighetsbedömningen har bl.a. artikel 8 i Europakonventionen och Barnkonventionen beaktats. (Jfr RH 1996:104.)
Svea hovrätts beslut den 7 december 2015 i mål nr ÖH 4843-15
12 kap. 46 § första stycket 10 jordabalken (1970:994)
Artikel 8 i europeiska konventionen angående skydd för de mänskliga rättigheterna och de grundläggande friheterna och artikel 1 i första tilläggsprotokollet till konventionen (1994:1219)
FN:s konvention år 1989 om barnets rättigheter
Mänskliga rättigheter i europeisk praxis - En kommentar till Europakonventionen om de mänskliga rättigheterna (den 25 augusti 2016, Zeteo), s. 427
ÖH 2556-16
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2016-08-31
RH 2016:57
Hovrätten har funnit att en hyresgäst som på ett grönområde utanför prövningsfastigheten misshandlat en boende i ett intilliggande hus har gjort sig skyldig till en särskilt allvarlig störning i boendet och därmed förverkat hyresavtalet. Det har inte krävts att hyresgästen kände till att handlingen riktade sig mot en kringboende för att den ska anses utgöra en störning i boendet. Hovrätten har också uttalat att ett hyresavtals upphörande mellan två parter inte är att anse som lagföring eller straff.
Prop. 1992/93:115 s. 18-21 och 31
NJA 2008 s. 243
RH 1999:57 I och II
RH 2015:31
12 kap. 25 §, 42 § första stycket 6, fjärde stycket och 46 § första stycket 1 jordabalken (1970:994)
Artikel 4.1 sjunde tilläggsprotokollet till konventionen angående skydd för de mänskliga rättigheterna och de grundläggande friheterna (1994:1219)
Artikel 50 EU:s stadga om de grundläggande rättigheterna
Mänskliga rättigheter i europeisk praxis, 5 uppl., s. 647
Hyresnämndsmål Särskilt allvarlig störning Störningar i boendet Förverkande Dubbelbestraffning