Plan- och bygglag (2010:900)

Sammanfattning

Detaljplans förenlighet med riksintresse för kulturmiljövården ----- MÖD har bedömt att de rivningar och de högre byggnadshöjder som detaljplanen (kvarteret Sperlingens Backe vid Stureplan) medger varken var för sig, sedda tillsammans eller sammantaget med övriga åtgärder kan påtagligt skada riksintresset Stockholms innerstad med Djurgården. MÖD har därför fastställt planen. Även fråga om utrymmet för domstol att, i stället för att fastställa eller upphäva detaljplanen i sin helhet, ändra planen med anledning av medgivande från kommunen.

Lagrum

3 kap. 6 § miljöbalken (1998:808)
2 kap. 3 § och 6 § och 13 kap. 17 § andra stycket plan- och bygglagen (2010:900)

Aktuella lagrum

Sammanfattning

Antagande av ny detaljplan ----- Fråga om vilken plankarta som omfattas av beslutet att anta en detaljplan. Stadsbyggnadsnämnden har i sitt antagandebeslut hänvisat till ett tjänsteutlåtande som i sin tur i en sidfot innehåller en hänvisning till ett antal bilagor, bl.a. plankarta och planbeskrivning. Det har inte upprättats någon ny plankarta efter granskningsskedet och de aktuella bilagorna har inte bifogats nämndens beslut att anta detaljplanen. MÖD har funnit att det inte med tillräcklig tydlighet kan utläsas ur stadsbyggnadsnämndens protokoll vilken plankarta som har antagits. Beslutet har därmed ansetts strida mot 4 kap. 30 § PBL och 5 kap. 67 § KL.

Lagrum

4 kap. 30 § plan- och bygglagen (2010:900)
5 kap. 67 § och 6 kap. 35 § kommunallagen (2017:725)

Nyckelord

Kommun Planområde Tjänsteskrivelse Ärende Handling Dokument Detaljplaneärende Ärendehanteringssystem Dokumentreferens

Aktuella lagrum

Sammanfattning

Hinder och men i nyttjanderätt har ansetts föreligga när slutbesked enligt plan- och bygglagen inte har meddelats, trots att hyresvärden meddelat att lägenheten är inflyttningsklar.

Benämning

Lägenheten i Fältskären

Hänvisade publiceringar

Parkeringen i Dragarbrunn" NJA 1986 s. 187
Lokalen hos Omberg III" NJA 1996 s. 433
Radonhuset" NJA 2016 s. 303
Entré Malmö" NJA 2019 s. 445

Lagrum

12 kap. 10 § jordabalken (1970:672)
12 kap. 11 § jordabalken (1970:672)
12 kap. 12 § jordabalken (1970:672)
12 kap. 16 § jordabalken (1970:672)
22 § lagen (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder
8 § lagen (1994:831) om rättegången i vissa hyresmål i Svea hovrätt
10 kap. 3 § plan- och bygglagen (2010:900)
10 kap. 4 § plan- och bygglagen (2010:900)

Nyckelord

Hyra Användningsförbud Hinder och men i nyttjanderätt Slutbesked

Aktuella lagrum

Sammanfattning

Bygglov för flerbostadshus med frontespiser: beräkning av byggnadshöjd och våningsantal ----- Mark- och miljööverdomstolen har konstaterat att frontespiser inte omfattades av en undantagsbestämmelse i detaljplanen avseende takkupor vid beräkning av byggnadshöjd. Frontespiserna har, enligt stadgad praxis, beaktats vid beräkningen av byggnadshöjden då de var förhållandevis höga och upptog en stor del av fasadens längd och därmed gjorde att byggnaden uppfattades som högre. Detta fick även till följd att byggnadens tredje plan (vinden) utgjorde en våning. Byggnaden avvek därför från detaljplanen såväl avseende byggnadshöjd som antal våningar och då ingen av avvikelserna kunde ses som liten har bygglovsbeslutet upphävts.

Lagrum

9 kap. 31 b § plan- och bygglagen (2010:900)
4 § plan- och byggförordningen (2011:338)

Aktuella lagrum

Sammanfattning

Antagande av detaljplan ----- En detaljplans huvudsyfte var att möjliggöra nybyggnation av ett sexvåningshus med ca 50 studentlägenheter. Byggrätten tillät att huset placerades som kortast endast cirka 6,6 meter från befintlig byggnation. Det bostadsområde där byggnaden skulle uppföras var väl sammanhållet och hade en tydlig gestaltningsidé. I planbeskrivningen för området hade solljusinflödet varit en viktig faktor. Avståndet till stadens centralare delar var kort, men området var enligt Mark- och miljööverdomstolen inte så centralt beläget att boende behövt räkna med en så hög byggnad så nära befintliga bostadshus. Sammantaget fann Mark- och miljööverdomstolen att effekterna i form av ökad skuggning och minskat solljusinsläpp innebar att betydande olägenheter uppstod. Kommunens beslut att anta detaljplanen upphävdes därför.

Hänvisade publiceringar

MÖD 2017:54

Lagrum

2 kap. 9 § och 13 kap. 17 § plan- och bygglagen (2010:900)

Nyckelord

Toleransnivå Student Storstad Stockholm Stadsplan Solstudie Omgivning Närboende Ljusförhållanden Kvarter Kollektivtrafik Gårdar Grusad Dalens Centrum Dalen Bollplan

Aktuella lagrum