Plan- och bygglag (2010:900)

Sammanfattning

Styrelsen för en bostadsrättsförening gav en bostadsrättshavare tillstånd att göra ett ingrepp i en bärande vägg. Åtgärden anmäldes inte till byggnadsnämnden och genomfördes utan startbesked. Byggsanktionsavgift har ansetts kunna tas ut av bostadsrättsföreningen i egenskap av fastighetsägare.

Benämning

”Ballongfararen”

Hänvisade publiceringar

”Kallförrådet i Husie” NJA 2025 s. 69

Lagrum

7 kap. 4 § bostadsrättslagen (1991:614)
7 kap. 7 § bostadsrättslagen (1991:614)
7 kap. 12 § bostadsrättslagen (1991:614)
9 kap. 55 § plan- och bygglagen (2010:900)
10 kap. 3 § första stycket 2 plan- och bygglagen (2010:900)
11 kap. 51 § plan- och bygglagen (2010:900)
11 kap. 53 § plan- och bygglagen (2010:900)
11 kap. 53 a § plan- och bygglagen (2010:900)
11 kap. 57 § plan- och bygglagen (2010:900)

Nyckelord

Byggsanktionsavgift Bostadsrätt Bostadsrättsförening Startbesked

Aktuella lagrum

Sammanfattning

Anläggningsförrättning avseende bildande av utfartsrätt ----- Fråga om bildande av ett vägservitut enligt 49 § anläggningslagen för utfart från en bostadsfastighet över en grannfastighets tomt. Vägservitutet har ansetts vara av väsentlig betydelse för bostadsfastigheten, och inte heller utgöra ett oproportionerligt intrång i egendomsskyddet för ägaren till grannfastigheten, under förutsättning att det saknas andra, mindre ingripande, sätt att ordna väganslutning och parkering för att kunna bebygga fastigheten. Alternativa sätt att lösa bostadsfastighetens behov har inte utretts tillräckligt av lantmäterimyndigheten i samråd med kommunen. Målet har därför återförvisats till lantmäterimyndigheten för fortsatt behandling.

Hänvisade publiceringar

NJA 2018 s. 753, NJA 2018:61
MÖD 2012:41
Mark- och miljööverdomstolens dom 2013-11-21 i mål nr P 7444-13
Mark- och miljööverdomstolens dom 2023-06-09 i mål nr F 7875-22
Mark- och miljööverdomstolens dom 2023-11-23 i mål nr F 1835-23

Lagrum

2 kap. 15 regeringsformen
3 kap. 1 § och 16 kap. 11 § fastighetsbildningslagen
5 §, 8 §, 31 §, 49 §, 53 § anläggningslagen
3 kap. 8 § expropriationslagen
8 kap. 9 § och 9 kap. 30 § plan- och bygglagen

Rättsområde

Fastighetsmål

Aktuella lagrum

Sammanfattning

Marklov ----- En kommunal nämnd har beslutat om marklov för utfyllnad av mark inom område med betydande nivåskillnader, brant lutning och förhöjd risk för skred. Mark- och miljööverdomstolen har bedömt att en risk för skred kan leda till en sådan störning eller betydande olägenhet som kan utgöra hinder för marklov enligt 9 kap. 35 § första stycket 4 PBL. Med hänsyn till förhållandena på platsen och att åtgärden avsåg en inte obetydlig mängd massor har Mark- och miljööverdomstolen bedömt att det krävs utredning för att ta ställning till om åtgärden innebär en risk för störning eller betydande olägenhet för omgivningen. Eftersom det saknades sådan utredning har det inte funnits tillräckligt underlag för att besluta om marklov.

Hänvisade publiceringar

MÖD 2021:31

Lagrum

9 kap. 35 § plan- och bygglagen

Rättsområde

Mål enligt plan- och bygglagen

Aktuella lagrum

Sammanfattning

Bygglov för underjordiskt garage ----- Bygglov för garage under mark. Ett underjordiskt garage har ansetts utgöra en byggnad och planbestämmelser om avstånd i förhållande till annan byggnad och till gata eller allmän plats har därför ansetts gälla. Avståndet till dessa ska mätas från garagets väggar.

Hänvisade publiceringar

RÅ 1938 ref. 36
RÅ 1990 ref. 30
MÖD 2020:9
Mark- och miljööverdomstolens dom 2015-04-09 i mål nr P 8223-14
Mark- och miljööverdomstolens dom 2016-10-20 i mål nr P 3794-16 och P 3858-16
Mark- och miljööverdomstolens dom 2021-12-03 i mål nr P 14699-20
Mark- och miljööverdomstolens dom 2025-06-12 i mål nr P 15658-24

Lagrum

3 kap. 2 § äldre plan- och bygglagen (1987:10)
9 kap. 31 b § plan- och bygglagen i dess lydelse före den 1 december 2025

Rättsområde

Mål enligt plan- och bygglagen

Aktuella lagrum

Sammanfattning

Byggsanktionsavgift ----- Mark- och miljööverdomstolen har bedömt att det är fråga om tillfällig vistelse när en byggnad hyrs ut med syfte att tillhandahålla boende för anställd personal under begränsad tid. Eftersom det är fråga om tillfällig vistelse, dvs. ett väsentligen annat ändamål än bostadsändamål, har bygglov krävts för ändrad användning och det var rätt att besluta om byggsanktionsavgift.

Hänvisade publiceringar

Mark- och miljööverdomstolens dom 2017-02-22 i mål nr P 5200-16

Lagrum

9 kap. 2 § första stycket 3 a, 10 kap. 3 § och 11 kap. 51 § plan- och bygglagen

Rättsområde

Mål enligt plan- och bygglagen

Aktuella lagrum