Jordabalk (1970:994)

Sammanfattning

När köp av fast egendom skett genom att parterna undertecknat köpehandlingen vid skilda tillfällen, har köpet inte ansetts fullbordat redan genom den andra underskriften. Köpet har dock blivit bindande genom att köpehandlingen utgivits till den anlitade mäklaren (I) men inte genom att den överlämnats till den sist undertecknande partens ombud (II).

Hänvisade publiceringar

NT 1871 s. 544
NJA 1893 s. 38

Lagrum

4 kap. 1 § jordabalken (1970:994)
1 §, 2 §, 3 §, 4 §, 5 §, 6 §, 7 § och 35 § lagen (1915:218) om avtal och andra rättshandlingar på förmögenhetsrättens område

Nyckelord

Bindande avtal Köp av fast egendom Avtal Avtals ingående

Aktuella lagrum

Sammanfattning

Hyresnämndsmål. Vid en skälighetsbedömning enligt 12 kap. 47 § första stycket jordabalken har frågan om medhyresgästen har ett skyddsvärt behov av prövningslägenheten tillmätts betydelse på motsvarande sätt som vid en skälighetsprövning enligt 46 § första stycket 10 i samma kapitel.

Lagrum

12 kap. 47 § 1 st. jordabalken (1970:994)

Litteratur

Hyreslagen, 6 uppl. 2000, s. 383.

Nyckelord

Hyresnämndsmål Hyra

Aktuella lagrum

Sammanfattning

Kravet på särskilt upprättad handling vid överenskommelse om avstående från besittningsskydd har inte ansetts uppfyllt när överenskommelsen tagits in i ett förlikningsavtal som innehöll kompletterande hyresvillkor.

Lagrum

12 kap. 45 § 2 st. jordabalken (1970:994)

Nyckelord

Hyresavtal Hyra Avstående från besittningsskydd

Aktuella lagrum

Sammanfattning

Den tidpunkt vid vilken en hyresvärd under löpande hyrestid kan få tillträde till en lägenhet enligt 12 kap. 26 § andra stycket tredje meningen jordabalken för utförande av arbeten, som vållar väsentligt hinder eller men i nyttjanderätten, har ansetts infalla en vecka efter det att den för hyresavtalet gällande uppsägningstiden löpt ut.

Förarbete

Prop. 1983/84:137 s. 126

Lagrum

12 kap. 26 § jordabalken (1970:994)
15 kap. 3 § rättegångsbalken (1942:740)

Litteratur

Kommersiell hyresrätt, 2 uppl. s. 149 f.

Nyckelord

Hyra Säkerhetsåtgärd

Aktuella lagrum

Sammanfattning

Sedan bolag ansökt om lagfart på förvärv från staten av fastigheter inom samebys året-runt-marker ovan odlingsgränsen har samebyn, sedan inskrivningsmyndigheten berett denna tillfälle att yttra sig, bestritt ansökningarna under påstående att samebyn på grund av urminnes hävd ägde bättre rätt till fastigheterna än staten. Tvist enligt 19 kap. 10 § jordabalken har inte ansetts föreligga; det har även prövats om det föreligger annat hinder för lagfart.

Förarbete

Prop. 1970:20, del B 1 s. 421f, 462, 516, 518f
Prop. 1982/83:54 s. 6f, 8f
LU 1982/83: 30 s. 3,6ff
SOU 1922:10 Om lappskattelandsinstitutet och dess historiska utveckling(Holmbäck)
SOU 1999:25, Samerna - ett ursprungsfolk i Sverige s. 120, 124, 127, 146, 148f, 159

Hänvisade publiceringar

NJA 1952 s. 638
NJA 1963 s. 498
NJA 1981 s. 1
NJA 1965 s. 492

Lagrum

19 kap. 10 § jordabalken (1970:994) i dess lydelse före den 1 juli 2000
6 §, 55 § och 60 a § lagen (1970:995) om införande av nya jordabalken
16 kap. 1 § samt 20 kap. 6 § och 7 § jordabalken (1970:994)
1 § rennäringslagen (1971:437)

Litteratur

Kommentar till lagfartsförordningen, 5 uppl. 1959 s. 22
svensk sakrätt II, 5 uppl. S. 143f, 133
Om samernas rättsliga ställning i Sverige-Finland
SvJT 1950 s. 138ff, 1994 s. 528f

Nyckelord

Lagfart

Aktuella lagrum