Rättsfall baserat på valda nyckelord.
ÖH 6975-13
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2016-04-15
RH 2016:62
Hyresnämndsmål. Fråga om hyressättning för lägenheter i Malmö. Lägenheter för vilka hyrorna bestämts efter andra kriterier än vad som är gängse har ansetts inte kunna ligga till grund för en direkt jämförelse. Om en hyresgäst har accepterat en viss hyreshöjning får vid infasning av den nya hyran den utgående hyran inte vid något tillfälle understiga det av hyresgästen medgivna beloppet. När den nya hyran överstiger den medgivna hyran med ett lågt belopp saknas anledning att fasa in den nya hyran.
Prop. 1968:91, Bihang A, s. 54
Prop. 2009/10:185, s. 22, 72 och 91 f.
RH 1999:90
RH 2013:9 I och III
12 kap. 55 § och 55 d § fjärde-åttonde styckena jordabalken (1970:994)
24 § första stycket hyresförhandlingslagen (1978:304)
ÖH 6216-15
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2016-04-05
RH 2016:34
Hyresnämndsmål. Tvist om förlängning av förhandlingsordning. Part till förhandlingsordningen på hyresgästorganisationssidan var en hyresgästförening som inte längre existerade. Hovrätten har konstaterat att partsbyte på hyresgästorganisationssidan kan ske genom konkludent handlande från hyresvärdens sida. Avtal om förhandlingsordning gäller även för ny hyresvärd. Hovrätten har funnit att det inte var något hinder mot förlängning av förhandlingsordningen även om husen som omfattades av förhandlingsordningen numera innehades av tre olika hyresvärdar.
Prop. 1977/78:175 s. 118
RBD 21:85
RH 2000:46
RH 2012:16
6 §, 8 §, 10 § och 13 § hyresförhandlingslagen (1978:304)
Hyresnämndsmål Förlängning av förhandlingsordning Olika hyresvärdar Partsbyte på hyresgästorganisationssidan
ÖH 10811-14
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2016-02-29
RH 2016:17
Hovrätten har funnit att hyresnämnden haft fog för att besluta om åtgärdsföreläggande. Det ankommer då på hyresvärden att visa att de åtgärder som denne vidtagit efter hyresnämndens beslut är sådana att föreläggandet ska upphävas. Om hyresvärden inte kan visa detta, får hyresgästen anses ha fullgjort sin bevisbörda och hyresnämndens beslut ska då stå fast.
Svea hovrätts beslut SÖH 290/1996
Svea hovrätts beslut 2008-04-28 i mål ÖH 4477-07
Svea hovrätts beslut 2011-04-13 i mål ÖH 2492-11
12 kap. 11 § första stycket 5 och 16 § andra stycket jordabalken (1970:994)
ÖH 10709-15
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2016-01-29
RH 2016:28
Hyresnämndsmål. Vid beräkningen av den tid inom vilken en hyresvärd ska hänskjuta en förlängningstvist till hyresnämnden enligt 12 kap. 49 § första stycket jordabalken har lagen (1930:137) om beräkning av lagstadgad tid ansetts tillämplig.
12 kap. 49 § första stycket jordabalken (1970:994)
1 § lagen (1930:137) om beräkning av lagstadgad tid
Hyreslagen - En kommentar, 11 uppl., s. 574
ÖH 5012-15
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2016-01-13
RH 2016:13
Hyresnämndsmål. Hyresgästen hade under renovering av prövningslägenheten flyttat till en evakueringslägenhet. Hyresgästen återvände inte till prövningslägenheten vid tidpunkten för återflytt och hyresvärden sade upp hyresavtalet för prövningslägenheten. Hovrätten fann att ett avflyttningsåläggande beträffande prövningslägenheten kunde omfatta även evakueringslägenheten.
12 kap. 46 § första stycket 4 jordabalken (1970:994)
13 a § lagen (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder
9 § lagen (1994:831) om rättegången i vissa hyresmål i Svea hovrätt