Rättsfall baserat på valda nyckelord.
F 7094-14
Mark- och miljööverdomstolen
2015-02-17
MÖD 2015:48
Fastighetsreglering ----- Den avträdande fastigheten hade flera olika ändamål och ett av ändamålen var småbåtshamn. Genom fastighetsreglering skulle fastigheten förlora den del av fastigheten som gav möjlighet till användning som småbåtshamn. Fastigheten skulle därmed förlora ett av sina ändamål. Eftersom fastigheten därigenom skulle bli mindre lämpad för sitt ändamål fann MÖD att fastighetsregleringen stred mot 5 kap. 8 § fastighetsbildningslagen och upphävde Lantmäteriets beslut om fastighetsreglering.
3 kap. 1 §, 4 kap. 26 § och 5 kap. 8 § fastighetsbildningslagen (1970:988)
F 5174-14
Mark- och miljööverdomstolen
2015-02-05
MÖD 2015:9
Ersättning i anledning av fastighetsreglering ----- En samfällighetsförening för väghållning kompenserades i anledning av fastighetsreglering med ersättning i pengar för de merkostnader som ett utökat underhållsansvar för nya vägar medförde. Fråga uppkom om statliga och kommunala bidrag som lämnas för drift av enskild väg ska avräknas från denna ersättning.
NJA 2003 s. 683
Förordningen (1989:891) om statsbidrag till enskild väghållning
5 kap. 10 §, 11 § och 12 § fastighetsbildningslagen (1970:988)
Fastighetsreglering Ersättning Vägsamfällighet Enskild väg Statliga bidrag Kommunala bidrag
F 2555-14
Mark- och miljööverdomstolen
2014-12-12
MÖD 2014:49
Ersättning vid fastighetsreglering ----- Fråga vid tillämpning av 4 kap. 3 a § expropriationslagen huruvida eventuellt förväntningsvärde, som uppkommit på grund av tidigare planaktivitet från kommunens sida, ska beaktas vid bestämmande av expropriationsersättning.
4 kap. 1 §, 2 § och 3 a § expropriationslagen (1972:719)
Expropriationsersättning Förväntningsvärde Planarbete Marknadsvärde Fastighetsreglering Annan skada Lagfartskostnad
F 238-14
Mark- och miljööverdomstolen
2014-12-11
MÖD 2014:53
Fastighetsreglering ----- Två fastigheter ligger intill varandra. Den ena fastigheten utgörs av skogsmark. Den andra fastigheten utgörs av tomtmark med bostadshus. Frågan i målet gäller om ett 400 kvadrat- meter stort område (regleringsområdet) på skogsmarksfastigheten tvångsvis kan överföras till bostadsfastigheten. Ägaren av bostadsfastigheten har gjort gällande att tillförandet av marken förbättrar hennes fastighet genom att hon på området kan fortsätta en redan etablerad, sedan generationer tillbaka, nödvändig funktion för uppvärmning bostadsbyggnaderna, nämligen förvarandet av ved i anslutning till befintliga bostadshus. Ägaren av skogsmarken, som exploaterar ett närliggande område med nya bostäder, har motsatt sig en reglering och gjort gällande att en sådan begränsar möjligheterna för de boende i det planerade området att nå havet vilket i sin tur kommer påverka försäljningsvärdena av tomterna. - MÖD fann att bostadsfastigheten förbättras genom tillförande av regleringsområdet, att det genom fastighetsregleringen åstadkoms en mer ändamålsenlig markanvändning samt att fördelarna härav överväger de kostnader och olägenheter som regleringen medför. Även i övrigt uppfylls förutsättningarna för en fastighetsreglering. - En ledamot är skiljaktig och gör en annan bedömning än majoriteten när det gäller möjligheterna att inom den befintliga fastigheten hantera ved och därmed om fastigheten är lämpad för sitt ändamål och om förbättringskravet är uppfyllt. Fastighetsägares önskan att få plats för ved- hantering på en privatbostad bör tillgodoses på annat sätt än genom fastighetsbildning. Vare sig kraven i 3 kap. 1 § fastighetsbildningslagen eller förbättringskravet i 5 kap. 5 § samma lag är alltså uppfyllda och det finns därmed ingen möjlighet att tvångsvis ta annans mark i anspråk.
3 kap. 1 § och 5 kap. 4 §, 5 § och 7 § fastighetsbildningslagen (1970:988)
T 4170-12
Högsta domstolen
2014-07-07
NJA 2014 s. 545
NJA 2014:47
Utrymmet för en fastighetsägare att frånfalla ett medgivande till fastighetsreglering som har lämnats under förrättningen är starkt begränsat.
NJA 1980 s. 56
NJA 1984 s. 531 I-III
NJA 1997 s. 805
NJA 2001 s. 456
5 kap. 4 §, 5 §, 8 § och 18 § fastighetsbildningslagen (1970:988)