Plan- och byggförordning (2011:338)

Sammanfattning

Byggsanktionsavgift ----- Byggsanktionsavgift för inrättande av cistern på fastighet med bensinstation. Mark- och miljööverdomstolen har bedömt att det krävs bygglov för att ta bort en gammal cistern och ersätta den med en ny av samma storlek och volym. Enligt 11 kap. 51 § PBL ska byggsanktionsavgift tas ut om en lovpliktig åtgärd påbörjas innan startbesked lämnats. Nämnden har emellertid tagit ut en byggsanktionsavgift på den grunden att åtgärden har saknat bygglov, vilket inte motsvaras av någon bestämmelse i PBF. Därmed kan någon byggsanktionsavgift inte tas ut.

Lagrum

10 kap. 3 § och 11 kap. 51 § plan- och bygglagen (2010:900)
6 kap. 1 § och 9 kap. 12 § plan- och byggförordningen (2011:338)

Nyckelord

Byte av cistern Bygglovsplikt Byggsanktionsavgift Startbesked

Aktuella lagrum

Sammanfattning

Byggsanktionsavgift ----- Vid bestämmande av byggsanktionsavgift har en kioskbyggnad, som efter tillbyggnad upptar en yta om 53 kvadratmeter, ansetts som annan liten byggnad i den mening som avses i 9 kap. 7 § första stycket punkten 2 PBF. Av bestämmelsens ordalydelse framgår att det är byggnader i samma storleksordning som komplementbyggnader som avses.

Hänvisade publiceringar

Mark- och miljööverdomstolens dom 2015-03-18 i mål nr P 6299-14

Lagrum

9 kap. 4 § och 11 kap. 51 § plan- och bygglagen (2010:900)
9 kap. 7 § plan- och byggförordningen (2011:338)

Nyckelord

Byggsanktionsavgift Annan liten byggnad Kioskbyggnad Komplementbyggnad

Aktuella lagrum

Sammanfattning

Byggsanktionsavgift ----- Ett bolag fick bygglov för nybyggnad av fyra flerbostadshus och fyra uthus. Det startbesked bolaget fick i anslutning till bygglovet avsåg enbart markarbeten, pålning och grundläggning, ett s.k. partiellt startbesked. Bolaget påbörjade också andra åtgärder, bl.a. montering av husstommar för flerbostadshus, som omfattades av det aktuella bygglovet men som inte omfattades av startbeskedet. Bolaget meddelades därefter byggsanktionsavgift med stöd av 9 kap. 6 § plan- och byggförordningen. MÖD fann att bestämmelsen kan tolkas så att den inte träffar en situation där någon utför en åtgärd som omfattas av ett beviljat bygglov men inte av ett meddelat startbesked. MÖD ansåg därför att denna mildare tolkning som innebar att sanktionsavgift inte kunde tas ut, skulle ges företräde. Nämndens beslut att påföra bolaget sanktionsavgift upphävdes därför. En ledamot var skiljaktig i motiveringen och menade att det redan av 10 kap. 3 § plan- och bygglagen följde att bolaget inte utfört en åtgärd i strid med kravet på startbesked.

Lagrum

10 kap. 3 § plan- och bygglagen (2010:900)
9 kap. 6 § 3 plan- och byggförordningen (2011:338)

Nyckelord

Byggsanktionsavgift Partiellt startbesked Offentligrättslig sanktion

Aktuella lagrum

Sammanfattning

Anmälan avseende komplementbyggnad ----- MÖD har funnit att de s.k. Attefalls bestämmelserna är tillämpliga på sammanbyggda en- eller tvåbostadshus. Avgörandet gäller en anmälan avseende en bygglovsbefriad carport i anslutning till ett radhus. I domen redogörs för vad som ska vara avgörande vid gränsdragning mellan en- och tvåbostadshus och flerbostadshus.

Hänvisade publiceringar

Mark- och miljööverdomstolens dom 2014-07-16 i mål nr P 660-14

Lagrum

9 kap. 4 a § samt 10 kap. 3 § plan- och bygglagen (2010:900)
6 kap. 5 § plan- och byggförordningen (2011:338)

Nyckelord

Attefall Kedjehus TNC 95 Fastighetsindelning Tomtindelning Sammanbyggda Upplåtelseform Uteplats Bygganmälan Startbesked Egen entré Fastighetsgräns Visuell Tomt

Aktuella lagrum

Sammanfattning

Anmälan avseende tillbyggnad ----- MÖD har funnit att de s.k. Attefalls bestämmelserna är tillämpliga på sammanbyggda en- eller tvåbostadshus. Avgörandet gäller en anmälan avseende bygglovsbefriad tillbyggnad på gaveln av ett parhus. I domen redogörs för vad som ska vara avgörande vid gränsdragning mellan en- och tvåbostadshus och flerbostadshus.

Hänvisade publiceringar

Mark- och miljööverdomstolens dom 2014-07-16 i mål nr P 660-14

Lagrum

9 kap. 4 b § samt 10 kap. 3 § plan- och bygglagen (2010:900)
6 kap. 5 § plan- och byggförordningen (2011:338)

Nyckelord

Attefall Radhus Kedjehus TNC 95 Fastighetsindelning Tomtindelning Upplåtelseform Uteplats Bygganmälan Startbesked Egen entré Fastighetsgräns Visuell

Aktuella lagrum