Plan- och bygglag (2010:900)

Sammanfattning

Startbesked i efterhand för tillbyggnad av ett enbostadshus ----- En kommunal nämnd gav för tredje gången startbesked för tillbyggnad i form av en takkupa enligt 9 kap. 4 b § första stycket 1 plan- och bygglagen (2010:900). Mark- och miljööverdomstolen har i likhet med nämnden bedömt att en takkupa som inte uppfyller förutsättningarna för att utgöra en bygglovsbefriad takkupa kan utgöra en bygglovsbefriad tillbyggnad enligt 9 kap. 4 b första stycket 1 PBL, om förutsättningarna för det är uppfyllda. Bland annat gäller att en tillbyggnad inte får ha en större bruttoarea än 15 kvadratmeter. Efter nämndens beslut har Mark- och miljööverdomstolen i MÖD 2023:3 klargjort att det med detta menas att det är den volymökning som tillbyggnaden medför som inte får överstiga 15 kvadratmeter bruttoarea. Mot bakgrund av det har Mark- och miljööverdomstolen i detta fall funnit att tillbyggnaden överstiger 15 kvadratmeter bruttoarea. Tillbyggnaden har därmed i dess nuvarande utformning inte varit undantagen från bygglov. Det har därför saknats förutsättningar att ge startbesked för tillbyggnaden.

Hänvisade publiceringar

MÖD 2023:3
MÖD 2022:4
MÖD 2019:28

Lagrum

9 kap. 4 b § första stycket 1 och 2 plan- och bygglagen (2010:900)

Aktuella lagrum

Sammanfattning

Detaljplan ----- Mark- och miljööverdomstolen har upphävt kommunens beslut att anta en detaljplan som i huvudsak syftar till att möjliggöra bostäder i form av 44 radhus och en förskola för 200 barn. Planens genomförande har förutsatt relativt omfattande saneringsåtgärder av mark-föroreningar. Domstolen har funnit att kommunens redovisning av bedömningen att ett genomförande av planen inte kan antas medföra betydande miljöpåverkan inte uppfyller kraven i plan- och bygglagen (2010:900). Vidare framgår det inte tillräckligt tydligt i vilken omfattning markföroreningarna kommer att avhjälpas för att det ska gå att bedöma om marken efter avhjälpande är lämplig att bebygga. Därtill innehåller planen bestämmelsen om villkor för bygglov som utformats på ett sätt som är i strid med 4 kap. 14 § plan- och bygglagen vilket innebär att planen inte säkerställer att markföroreningarna avhjälps.

Lagrum

5 § miljöbedömningsförordningen (2017:966)
2 kap. 4 §, 4 kap. 14 § p. 4, 16 § p. 1, 32 § andra stycket, 33 b § och 13 kap. 17 § andra stycket plan- och bygglagen (2010:900)
6 kap. 3 §, 5 §, 6 § och 7 § miljöbalken (1998:808)

Nyckelord

Översiktlig plan för sanering Villkorad byggrätt Otydlig planbestämmelse Deponi

Aktuella lagrum

Sammanfattning

Byggsanktionsavgift ----- Det finns inte något krav på att en uteplats måste kunna möbleras för att ses som en sådan skyddad uteplats som avses i 9 kap. 4 § PBL. Murar som har uppförts intill ett bostadshus och skapat gångar fram till en större uteplats har inte krävt bygglov och det har därför inte funnits grund för att ta ut byggsanktionsavgift för byggande av dessa murar.

Hänvisade publiceringar

MÖD 2015:34

Lagrum

2 § förordningen (2015:216) om trafikbuller vid bostadsbyggnader
: 9 kap. 4 § plan- och bygglagen (2010:900)

Aktuella lagrum

Sammanfattning

Klagorätt ----- Klagorätt avseende startbesked för en komplementbyggnad. Mark- och miljödomstolen ansåg att tre grannar, varav en s.k. rågranne, saknade klagorätt. Mark- och miljööverdomstolen har bedömt att byggnadens läge för två av grannarna innebär en ökad insyn på, och förändrad utblick från, deras respektive fastighet på ett sätt som påverkar deras civila rättigheter. Dessa grannar har därför haft rätt att klaga på beslutet om startbesked.

Hänvisade publiceringar

MÖD 2021:3

Lagrum

artikel 6.1 i Europakonventionen om skydd för de mänskliga rättigheterna och de grundläggande friheterna
13 kap. 15 § plan- och bygglagen (2010:900)

Nyckelord

Talerätt Avvisning

Aktuella lagrum

Sammanfattning

Föreläggande om rättelse ----- MÖD har ansett att nämnden haft rätt att förena ett föreläggande om att riva en byggnad med både ett enstaka (fast) och ett löpande vite.

Hänvisade publiceringar

NJA 2022 s. 934

Lagrum

11 kap. 20 § och 37 § plan- och bygglagen (2010:900)
3 § och 4 § lagen (1985:206) om viten

Nyckelord

Rivning

Aktuella lagrum