Jordabalk (1970:994)

Sammanfattning

Hyresnämndsmål. Osäkerheten om vem som har rätt att företräda hyresvärden har - bl.a. med hänsyn till innehållet i 12 kap. 20 § 2 st. 2 meningen jordabalken - inte medfört rätt för hyresgästen att deponera hyran enligt lagen (1927:56) om nedsättning av pengar hos myndighet. Hyresvärdens yrkande att hyresavtalet skall upphöra enligt 12 kap. 46 § 1 st. 2 jordabalken på grund av hyresgästens betalningsförsummelser har därför bifallits.

Hänvisade publiceringar

NJA 1942 s. 382

Lagrum

12 kap. 20 § 2 st. 2 meningen och 46 § 1 st. 2 jordabalken (1970:994)
1 § lagen (1927:56) om nedsättning av pengar hos myndighet

Nyckelord

Hyresnämndsmål Hyresavtal Nedsättning av pengar hos myndighet

Aktuella lagrum

Sammanfattning

Hyresnämndsmål. I syfte att få tillstånd att hyra ut lägenheten i andra hand har en hyresgäst vilselett hyresvärden beträffande andrahandshyrans storlek genom att visa upp kontrakt med betydligt lägre hyra än han enligt i övrigt likalydande kontrakt tagit ut av andrahandshyresgästerna. Det har, vid tillämpning av 12 kap. 46 § första stycket 2 jordabalken, ansetts som ett åsidosättande av hyresgästens förpliktelser att lämna hyresvärden oriktiga uppgifter beträffande förhållanden som är av betydelse för hyresförhållandet.

Lagrum

12 kap. 46 § första stycket 2 jordabalken (1970:994)

Nyckelord

Hyresnämndsmål Hyresavtal

Aktuella lagrum

Sammanfattning

Fråga om upplåtelsetid vid vederlagsfria upplåtelser av jakträtt.

Lagrum

7 kap. 5 § och 11 § jordabalken (1970:994)

Nyckelord

Nyttjanderätt Jakträtt Benefik upplåtelse Uppsägning

Aktuella lagrum

Sammanfattning

Hyresnämndsmål. Bestämmelsen i 12 kap. 42 § tredje stycket jordabalken att uppsägning av ett hyresavtal som gäller bostadslägenhet enligt första stycket 6 på grund av störningar i boendet inte får ske förrän socialnämnden underrättats enligt 25 § andra stycket har ansetts böra tillämpas lika oavsett om uppsägningen gjorts till omedelbart upphörande (prövning hos kronofogdemyndighet eller tingsrätt) eller med iakttagande av uppsägningstid till hyrestidens utgång (prövning hos hyresnämnd).

Hänvisade publiceringar

RBD 11:94

Lagrum

12 kap. 25 § andra stycket, 42 § första stycket 6 och tredje stycket samt 46 § första stycket 1 jordabalken (1970:994)

Nyckelord

Hyresnämndsmål Hyra Förverkande av hyresrätt

Aktuella lagrum

Sammanfattning

Hyresnämndsmål. Fråga bl.a. i målet när endast mannen undertecknat ett bostadshyresavtal om hustrun ändock kan anses som medhyresgäst och således få hyresavtalet förlängt för egen del, trots att hon inte har sin bostad i lägenheten. Frågan har besvarats nekande.

Hänvisade publiceringar

RBD 2:88

Lagrum

12 kap. 34 § andra stycket och 47 § första och andra styckena jordabalken (1970:994)

Nyckelord

Hyresnämndsmål Hyra

Aktuella lagrum