Jordabalk (1970:994)

Sammanfattning

Sedan nyttjanderättshavare beviljats inskrivning av nyttjanderätten har länsstyrelse överklagat beslutet. Fråga om länsstyrelsen haft talerätt, tillika fråga om ansökan om inskrivning av nyttjanderätten skulle avslås.

Förarbete

NJA II 1972 s. 464 f

Hänvisade publiceringar

NJA 1964 s. 210

Lagrum

19 kap. 32 § och 23 kap. 2 § första stycket 3 jordabalken (1970:994)

Nyckelord

Talerätt Inskrivning av nyttjanderätt

Aktuella lagrum

Sammanfattning

Överlåtaren av en bostadsrätt hade skött det s.k. inre underhållet på ett sådant sätt att det orsakat skada på bostadsrättsföreningens fastighet utanför lägenhetens gränser. Förvärvare av bostadsrätten har inte ansetts ersättningsskyldiga mot bostadsrättsföreningen för skadan.

Benämning

Fiolbackens vattenskada

Lagrum

6 kap. 8 §, 7 kap. 4 §, 12 §, 12 a § och 16 a § bostadsrättslagen (1991:614)
12 kap. 38 § jordabalken (1970:994)
67 § köplagen (1990:931)

Nyckelord

Skadeståndsskyldighet Bostadsrätt Inre underhåll

Aktuella lagrum

Sammanfattning

En hyresgäst har överlåtit lösören till fastighetsägaren men behållit besittningen till egendomen. Fastighetsägaren har ansetts skyddad mot hyresgästens konkursborgenärer redan genom avtalet, eftersom lösörena genom avtalet blivit tillbehör till hans fasta egendom.

Benämning

Bultens förvärv

Hänvisade publiceringar

NJA 1987 s. 3
NJA 1998 s. 545
NJA 2007 s. 413

Lagrum

2 kap. 3 § och 4 § jordabalken (1970:994)
1 § lösöreköpslagen (1845:50 s. 1)

Nyckelord

Konkurs Borgenärsskydd Sakrättsligt skydd Fastighetstillbehör Besittningsövergång

Aktuella lagrum

Sammanfattning

Jordbruksarrende. Arrendatorer har inte tillåtits att överlåta en arrenderätt till sin dotter.

Lagrum

9 kap. 31 § tredje stycket jordabalken (1970:994)

Nyckelord

Arrende Jordbruksarrende

Aktuella lagrum

Sammanfattning

En hyresvärd sade upp ett hyresavtal med en lokalhyresgäst för villkorsändring enligt ett bifogat hyreskontrakt. I hyreskontraktet angavs att det gällde under förutsättning av att hyresvärdsbolagets styrelse godkände avtalet. Hyreskontraktet var inte undertecknat. Fråga om en uppsägning med de rättsverkningar som följer av 12 kap. 58 § jordabalken hade kommit till stånd.

Förarbete

Bertil Bengtsson-Anders Victorin: Hyra och annan nyttjanderätt till fast egendom, 5 u., s. 117

Hänvisade publiceringar

NJA 1974 s. 370

Lagrum

12 kap. 58 § jordabalken (1970:994)

Litteratur

Hyreslagen, åttonde upplagan, s. 697

Nyckelord

Hyra Uppsägning

Aktuella lagrum