Rättsfall baserat på valda nyckelord.
ÖH 60-04
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2004-04-16
RH 2005:11
Hyresnämndsmål. Kravet på att upplåtelse av en lägenhet med bostadsrätt skall ske skriftligen har inte ansetts innefatta något krav på att avtalet skall vara undertecknat av båda parter. Bostadsrättsförenings ansökan om upphörande av hyresavtal har avvisats, eftersom lägenheten har ansetts upplåten med bostadsrätt (I och II). Frågor också om en bostadsrättsförening genom att sända över ett ej undertecknat upplåtelseavtal med följebrev har lämnat ett bindande anbud samt om giltigheten av en bostadsrättsupplåtelse kan prövas i mål av detta slag (II).
4 kap. 5 § bostadsrättslagen (1991:614)
Lagen (1915:218) om avtal och andra rättshandlingar på förmögenhetsrättens område
ÖH 5434-03
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2004-03-11
RH 2004:38
Hyresnämndsmål. Bestämmelsen i 12 kap. 42 § tredje stycket jordabalken att uppsägning av ett hyresavtal som gäller bostadslägenhet enligt första stycket 6 på grund av störningar i boendet inte får ske förrän socialnämnden underrättats enligt 25 § andra stycket har ansetts böra tillämpas lika oavsett om uppsägningen gjorts till omedelbart upphörande (prövning hos kronofogdemyndighet eller tingsrätt) eller med iakttagande av uppsägningstid till hyrestidens utgång (prövning hos hyresnämnd).
RBD 11:94
12 kap. 25 § andra stycket, 42 § första stycket 6 och tredje stycket samt 46 § första stycket 1 jordabalken (1970:994)
ÖH 2074-03
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2004-02-23
RH 2004:37
Hyresnämndsmål. Fråga bl.a. i målet när endast mannen undertecknat ett bostadshyresavtal om hustrun ändock kan anses som medhyresgäst och således få hyresavtalet förlängt för egen del, trots att hon inte har sin bostad i lägenheten. Frågan har besvarats nekande.
RBD 2:88
12 kap. 34 § andra stycket och 47 § första och andra styckena jordabalken (1970:994)
ÖH 7821-03
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2004-01-30
RH 2004:36
Hyresnämndsmål. I mål om ändring av hyresvillkor avseende hyra enligt 12 kap. 54 § jordabalken har den hyresgästförening som ingått förhandlingsöverenskommelsen avseende hyran ansetts böra beredas tillfälle att yttra sig innan hyresnämnden fattade beslut om ändring av hyran. Hyresnämndens beslut har därför undanröjts och målet återförvisats till nämnden för fortsatt handläggning.
Prop. 1977/78:175 s. 134
17 § tredje stycket lagen (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder
12 kap. 54 § och 55 § jordabalken (1970:994)
22 § hyresförhandlingslagen (1978:304)
ÖH 6785-03
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2003-12-29
RH 2004:10
Hyresnämndsmål. En person som har sin permanentbostad i Norsesund 37 km utanför Göteborg, vars sambo arbetar på Göteborgsoperan, har en lägenhet i Göteborg. Lägenheten har inte ansetts utgöra ett nödvändigt bostadskomplement för sambon, trots dennes oregelbundna arbetstider, då permanentbostaden ansetts ligga inom pendlingsavstånd och med bra allmänna kommunikationer.
12 kap. 46 § första stycket 10 jordabalken (1970:994)
Leif, och Thomsson, Rune, Hyreslagen, sjunde uppl., 2003, s. 410 ff.