Rättsfall baserat på valda nyckelord.
ÖH 4807-04
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2004-11-02
RH 2004:67
Hyresnämndsmål. I mål om s.k. blockuthyrning uppkommer frågan om parterna kan avtala bort den rätt att begära villkorsändring som bostadshyresgäster har i andra fall och - när den frågan har besvarats jakande - om så skett i visst fall. Dessutom fråga om hyresgästen får ändra sin framställning hos hyresnämnden från en ansökan om medling enligt reglerna för lokalhyra till en ansökan om ändring av hyresvillkoren enligt reglerna för bostadshyra. Frågan besvaras nekande.
12 kap. 1 §, 51 §, 54 § och 58 a § jordabalken (1970:994)
ÖH 6294-04
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2004-10-26
RH 2004:68
Hyresnämndsmål. Fråga om vilka krav som skall ställas på en bostadsrättsförenings utredning i ärende om godkännande av ingrepp i bostadsrättslägenhet.
9 kap. 16 § och 17 § bostadsrättslagen (1991:614)
ÖH 2256-04
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2004-06-30
RH 2004:73
Hyresnämndsmål. Hyresnämndens beslut om godkännande av redovisning enligt 22 § fjärde stycket bostadsförvaltningslagen (1977:792) får inte överklagas.
22 § fjärde stycket och 23 § bostadsförvaltningslagen (1977:792)
ÖH 442-04
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2004-06-29
RH 2004:47
Hyresnämndsmål. Osäkerheten om vem som har rätt att företräda hyresvärden har - bl.a. med hänsyn till innehållet i 12 kap. 20 § 2 st. 2 meningen jordabalken - inte medfört rätt för hyresgästen att deponera hyran enligt lagen (1927:56) om nedsättning av pengar hos myndighet. Hyresvärdens yrkande att hyresavtalet skall upphöra enligt 12 kap. 46 § 1 st. 2 jordabalken på grund av hyresgästens betalningsförsummelser har därför bifallits.
NJA 1942 s. 382
12 kap. 20 § 2 st. 2 meningen och 46 § 1 st. 2 jordabalken (1970:994)
1 § lagen (1927:56) om nedsättning av pengar hos myndighet
ÖH 413-04
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2004-06-24
RH 2004:57
Hyresnämndsmål. I syfte att få tillstånd att hyra ut lägenheten i andra hand har en hyresgäst vilselett hyresvärden beträffande andrahandshyrans storlek genom att visa upp kontrakt med betydligt lägre hyra än han enligt i övrigt likalydande kontrakt tagit ut av andrahandshyresgästerna. Det har, vid tillämpning av 12 kap. 46 § första stycket 2 jordabalken, ansetts som ett åsidosättande av hyresgästens förpliktelser att lämna hyresvärden oriktiga uppgifter beträffande förhållanden som är av betydelse för hyresförhållandet.
12 kap. 46 § första stycket 2 jordabalken (1970:994)