Rättsfall baserat på valda nyckelord.
ÖH 1204-03
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2003-06-13
RH 2003:35
Hyresnämndsmål. En hyresgäst och dennes bekanta har tagit olovlig befattning med narkotika i hyresgästens bostad. Hyresvärdens ansökan om att hyresavtalet avseende hans bostadslägenhet på grund härav skall upphöra enligt 12 kap. 46 § 1 st. 2 jordabalken har ogillats, när det inte visats att den olovliga befattningen stört andra hyresgäster eller hyresgästen misskött prövningslägenheten.
Prop. 1979/80:179 s. 23 f.
12 kap. 46 § 1 st. 2 och 10 samt 12 kap. 42 § 1 st. 9 jordabalken (1970:994)
ÖH 10620-02
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2003-02-26
RH 2004:4
Hyresnämndsmål. Sedan hyresgästen (en fysisk person) krävt återbetalning av för mycket erlagd hyra enligt 12 kap. 55 d § jordabalken har hyresvärden invänt att hyresavtalet träffats med ett bolag som hyresgäst. Hyresavtalets oklarhet om den fysiska personen eller bolaget är att anse som hyresgäst har fått gå ut över hyresvärden. Invändningen har därför inte godtagits.
12 kap. 55 d § jordabalken (1970:994)
ÖH 513-02
Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
2003-02-17
RH 2004:3
Hyresnämndsmål. I mål om godkännande av förbättringsåtgärder skulle ha krävts en omfattande prövning för att avgöra vilka åtgärder i fastighetsägarens ansökan som är tillståndpliktiga och vilka som inte är tillståndspliktiga. Vid prövningen har åtgärderna inte ansetts behöva skiljas åt.
12 kap. 18 d § jordabalken (1970:994)
T 8559-01
Svea hovrätt
2002-11-07
RH 2004:2
Bestämmelserna i 12 kap. 47 och 49 §§ jordabalken reglerar i vad mån en av hyresgästerna i ett gemensamt hyresavtal har rätt att få hyresavtalet förlängt för egen del. Den ena av två hyresgäster i ett gemensamt hyresavtal har dock inte ansetts kunna åberopa en rätt enligt 47 § när hyresavtalet har överförts på den andra hyresgästen. Dessutom fråga om s.k. nödvändig processgemenskap i hyresförhållanden.
SOU 1961:47 s. 168 f.
RBD 19:93
12 kap. 47 § och 49 § jordabalken (1970:994)
T 4750-00
Högsta domstolen
2002-11-06
NJA 2002 s. 477
NJA 2002:64
Fråga om det på grund av en felaktig uppgift om lägenhetsytan i hyresavtal och vid senare hyresförhandlingar, förelåg ett på utfästelse grundat skadeståndsansvar för hyresvärden gentemot hyresgästen och hur skadan i sådant fall skulle beräknas.
12 kap. 11 §, 16 §, 54 § och 55 § jordabalken (1970:994)
1 §, 2 §, 21 § och 22 § hyresförhandlingslagen (1978:304)