Rättsfall baserat på valda nyckelord.
T 101-88
Högsta domstolen
1989-05-12
NJA 1989 s. 206
NJA 1989:41
Under hyresgästs konkurs kan hyresrätten till en lokal förklaras förverkad på grund av att hyra ej betalats före konkursen, oavsett om konkursboet förklarat sig vilja svara för hyresgästens skyldigheter under hyrestiden eller ej. I en lokalhyresgästs konkurs är det till konkursboet som en uppsägning av hyresavtalet skall riktas.
12 kap. 31 § jordabalken (1970:994)
12 kap. 42 § jordabalken (1970:994)
12 kap. 44 § jordabalken (1970:994)
Ö 655-87
Högsta domstolen
1989-03-31
NJA 1989 s. 142
NJA 1989:30
Hyresvärds förmånsrätt enligt 5 § 1 st 1 förmånsrättslagen (1970:979) omfattar fordran på hyra och ränta intill ett sammanlagt belopp, som svarar mot högst tre månaders hyra. Därutöver skall under konkurs ej beräknas ränta enligt 138 § 2 st konkurslagen (1921:225).
5 § första st. förmånsrättslagen (1970:979)
138 § andra st. konkurslagen (1921:225)
5 kap. 11 § andra st. konkurslagen (1987:672)
T 390-87
Högsta domstolen
1989-03-01
NJA 1989 s. 74
NJA 1989:17
Hyresgäst, som enligt förhandlingsklausul i hyreskontraktet blivit bunden av en mellan hyresvärden och hyresgästförening träffad överenskommelse om höjning av hyran med 30 kr i månaden för installation av kabel-TV-antenn, har under tio månader vägrat erlägga det nämnda beloppet. Fråga huruvida han därigenom förverkat sin hyresrätt eller om hans underlåtenhet varit av ringa betydelse.
NJA 1921 s. 92
NJA 1953 s. 106
NJA 1959 s. 647
NJA 1921 s. 446
NJA 1964 C 229
12 kap. 42 § första st. 1 jordabalken (1970:994)
12 kap. 42 § andra st. jordabalken (1970:994)
Ö 1103-85
Högsta domstolen
1987-12-29
NJA 1987 s. 992
NJA 1987:163
För åtnjutande av förmånsrätt i konkurs för fordran på grund av hyresavtal har ansetts skola krävas, att hyresvärden kan åberopa ett vid tiden för konkursbeslutet bestående hyresförhållande. 5 § 1 st 1 förmånsrättslagen.
5 § 1 st. 1 förmånsrättslagen (1970:979)
B 628-87
Högsta domstolen
1987-12-23
NJA 1987 s. 968
NJA 1987:160
Brott enligt bestämmelsen i 12 kap 65 a § 4 st JB - som funnits tillämplig även när hyresavtal avser en bostadsrättslägenhet - har med hänsyn till bestämmelsens ordalydelse ansetts inte kunna begås förrän efter det att det föreligger ett hyresavtal mellan parterna.
12 kap. 65 a § 4 st. jordabalken (1970:994)